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CHF595'000
3.5 Zimmer99 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Riva San Vitale
CHF595'00099m²
Via Abate Vassalli 1, 6826 Riva San Vitale·vor 5 Tagen
Auf einen Blick
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche99 m²
Zimmer3.5
Veröffentlicht am31. August 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 595'000
Preis pro m²CHF 6'010
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Marktumfeld
Stand 05. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 14% über dem Median .
Dieses InseratCHF 595'000
CHF 522'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 6 Tage am Markt. 1.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.6% höher als vor einem Monat.
Beschreibung
Helles 3.5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Riva San Vitale
Hauptbeschreibung
In der Piazza von Riva San Vitale verkaufen/vermieten wir eine helle Wohnung im 2. und letzten Stock, bestehend aus: Eingang, Doppelzimmer, Badezimmer mit Dusche, offene Küche/Wohnzimmer. Über eine offene Treppe gelangt man zum Dachboden, wo sich ein Podest mit Blick auf den Wohnbereich und ein Doppelzimmer mit angeschlossenem Badezimmer befinden.
Keller im Untergeschoss, Aufzug. Keine Parkplätze.
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
47% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende · rund 96 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
80 %
Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Via Abate Vassalli 1, 6826 Riva San Vitale
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Spielplatz
E-Ladestation
Lärm & Ruhe
40dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 75% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Erhöhtes Radonrisiko
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Wenige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
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ID: TQ3WNgnkRef: 71697738