CHF1'590'000
Samun, 7153 Falera
Stand 31. Aug. 2026
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 25 Tage am Markt. 0.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.2% höher als vor einem Monat.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
77% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 6 Personen im Quartier.
65 %
Tiefer als 90 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 100% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Entdecken Sie dieses wunderschöne 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Falera im Herzen Graubündens. Das 1990 erbaute Haus bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit atemberaubender Aussicht auf die majestätische Berglandschaft.
Das Haus überzeugt mit folgenden Highlights:
Spektakuläre Aussicht: Geniessen Sie den einmaligen Blick auf grüne Täler, den Rhein und imposante Berge
Sonniger Balkon und Sitzplatz: Entspannen Sie auf dem Balkon oder dem Sitzplatz und lassen Sie sich von der Bergkulisse verzaubern
Gemütlicher Kamin: Warme Atmosphäre für entspannte kühle Abende
Praktische Ausstattung: Geschirrspüler, Kabelfernsehen und Parkplatz vorhanden
Ruhige Lage: Geniessen Sie die Stille und Erholung fernab vom Stadtlärm
Skibus während den Wintermonaten in wenigen Schritten erreichbar
Lage und Umgebung:
Falera besticht durch seine sonnige ruhige Lage und bietet sowohl im Sommer als auch im Winter optimale Lichtverhältnisse. Die nächste Bushaltestelle "Falera" ist in 11 Gehminuten erreichbar und bietet Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Dieses Haus ist perfekt für Familien oder Paare, die das Leben in den Bergen schätzen und dennoch nicht auf modernen Komfort verzichten möchten. Die Immobilie steht alsbald zur Verfügung und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.