1 2-Zimmer-Häuser kaufen in Felben-Wellhausen

Felben-Wellhausen ist eine Ortschaft und eine politische Gemeinde im Bezirk Frauenfeld des Schweizer Kantons Thurgau. Die Gemeinde entstand 1983 und war bis 2002 eine Einheitsgemeinde.

Kanton: Thurgau
Fläche: 7.4 km²

Einwohner

3'232Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 67'034

Leerstand

2.01%

Internationale Bewohner

21.4%

Wohnungen

1'493

Arbeitsplätze (VZÄ)

988

Steuerfuss

147%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von Felben-Wellhausen, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

988 Vollzeitäquivalente in 166 Betrieben — Dienstleistungen machen 43% der Arbeitsplätze aus, Industrie 51% (2018).

Quelle BFS STATENT

988VZÄ total

Primärsektor6.8%

Sekundärsektor50.5%

Tertiärsektor42.7%

Flächennutzung

18% bebaut, 53% landwirtschaftlich genutzt, 26% Wald. Erfasst auf 738 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung18.5%

Landwirtschaft54.5%

Wald27.0%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 44.4% an, vor Mitte mit 13.1%.

Quelle BFS

SVP

44.4%−1.1 pp

Mitte

13.1%

FDP

10.5%+0.3 pp

SP

10.5%−1.0 pp

GLP

7.4%−0.9 pp

Grüne

4.5%−2.3 pp

EDU

3.9%+1.2 pp

Übrige

2.4%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

91.9% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 8.1% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen91.9%

Zweitwohnungen8.1%

Klimadaten

Jahresmittel 9.1°C mit 1'169 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (18.4°C), kältester Januar (0.4°C). Station: Aadorf / Tänikon, 539 m.

Quelle MeteoSchweiz

9.1°C

Jahresmittel

Mittel 9.1°C

Niederschlag 1169 mm

Sonne ≈131 Tage

Aadorf / Tänikon · 539 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Zürich / Fluntern ist um +2.2°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in Felben-Wellhausen

Charmantes Doppeleinfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Felben-Wellhausen

1 / 10

CHF1'390'000.–

4.5 Zimmer130 m²

4.5 ZimmerCHF1'390'000.–130 m²

Lochrütistrasse 2, 8552 Felben-Wellhausen

"Charmantes Doppeleinfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Felben-Wellhausen"

Entdecken Sie dieses wunderschöne Doppeleinfamilienhaus aus dem Jahr 2019 in der idyllischen Gemeinde Felben-Wellhausen. Das Haus besticht durch seine ruhige Lage inmitten von grünen Rasenflächen und Bäumen, umgeben von einer gepflegten Wohnsiedlung mit Blick auf die umliegenden Grünflächen und das Thurtal. Das Haus bietet auf 130 m² Wohnfläche: 4.5 Zimmer: Grosszügige Raumaufteilung über zwei Stockwerke, ausbaubarer Kellerraum mit knapp 32 m22 Badezimmer: Komfortabel ausgestattet für die ganze FamilieModerne, offene Küche: Hier kocht man gerne für die Familie und die GästeSitzplatz: Perfekt zum Entspannen und Geniessen Parkplatz: Bequeme Parkmöglichkeit direkt am Haus Besondere Vorzüge: Das Haus zeichnet sich durch seine kinderfreundliche Umgebung und die ruhige Atmosphäre aus. Die Lage ist besonders sonnig und bietet eine schöne Aussicht auf die Umgebung. Mit einer Grundstücksfläche von 355 m² haben Sie ausreichend Platz für Garten und Freizeitaktivitäten. Perfekte Lage: Die Anbindung ist optimal - der Bahnhof Felben-Wellhausen ist in 15 Minuten zu Fuss erreichbar, die Bushaltestelle Weinfelderstrasse in nur 9 Minuten. Für den täglichen Bedarf steht ein Volg-Supermarkt zur Verfügung, und die Primarschule Felben-Wellhausen ist bequem in 12 Minuten zu Fuss erreichbar. Dieses Haus ist ideal für Familien, die das ruhige Landleben schätzen, aber dennoch eine gute Infrastruktur wünschen. Die Kombination aus ländlicher Idylle und praktischer Anbindung macht dieses Objekt zu einem wahren Juwel. Haus 4, verfügbar ab Oktober 2026, Haus 2 nach Vereinbarung

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Felben-Wellhausen zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in Felben-Wellhausen auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Felben-Wellhausen?

Felben-Wellhausen liegt im Kanton Thurgau.

Wie viele Einwohner hat Felben-Wellhausen?

Felben-Wellhausen hat rund 3'232 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Felben-Wellhausen?

Der Gemeindesteuerfuss in Felben-Wellhausen beträgt 147% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Felben-Wellhausen zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in Felben-Wellhausen auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Felben-Wellhausen?

Felben-Wellhausen liegt im Kanton Thurgau.

Wie viele Einwohner hat Felben-Wellhausen?

Felben-Wellhausen hat rund 3'232 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Felben-Wellhausen?

Der Gemeindesteuerfuss in Felben-Wellhausen beträgt 147% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in Felben-Wellhausen

1 / 10

CHF1'390'000.–

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Lochrütistrasse 2, 8552 Felben-Wellhausen

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Entdecken Sie dieses wunderschöne Doppeleinfamilienhaus aus dem Jahr 2019 in der idyllischen Gemeinde Felben-Wellhausen. Das Haus besticht durch seine ruhige Lage inmitten von grünen Rasenflächen und Bäumen, umgeben von einer gepflegten Wohnsiedlung mit Blick auf die umliegenden Grünflächen und das Thurtal. Das Haus bietet auf 130 m² Wohnfläche: 4.5 Zimmer: Grosszügige Raumaufteilung über zwei Stockwerke, ausbaubarer Kellerraum mit knapp 32 m22 Badezimmer: Komfortabel ausgestattet für die ganze FamilieModerne, offene Küche: Hier kocht man gerne für die Familie und die GästeSitzplatz: Perfekt zum Entspannen und Geniessen Parkplatz: Bequeme Parkmöglichkeit direkt am Haus Besondere Vorzüge: Das Haus zeichnet sich durch seine kinderfreundliche Umgebung und die ruhige Atmosphäre aus. Die Lage ist besonders sonnig und bietet eine schöne Aussicht auf die Umgebung. Mit einer Grundstücksfläche von 355 m² haben Sie ausreichend Platz für Garten und Freizeitaktivitäten. Perfekte Lage: Die Anbindung ist optimal - der Bahnhof Felben-Wellhausen ist in 15 Minuten zu Fuss erreichbar, die Bushaltestelle Weinfelderstrasse in nur 9 Minuten. Für den täglichen Bedarf steht ein Volg-Supermarkt zur Verfügung, und die Primarschule Felben-Wellhausen ist bequem in 12 Minuten zu Fuss erreichbar. Dieses Haus ist ideal für Familien, die das ruhige Landleben schätzen, aber dennoch eine gute Infrastruktur wünschen. Die Kombination aus ländlicher Idylle und praktischer Anbindung macht dieses Objekt zu einem wahren Juwel. Haus 4, verfügbar ab Oktober 2026, Haus 2 nach Vereinbarung