CHF580'000
8245 Feuerthalen·vor 4 Tagen
Stand 06. Okt. 2026
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 26 Tage am Markt. 2.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² sind etwa gleich wie vor einem Monat.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
71% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 41 Personen im Quartier.
114 %
Tiefer als 28 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 57% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Die zum Verkauf stehende 4.5-Zimmer-Doppelhaushälfte überzeugt mit einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage. Die gute Besonnung und der private Aussenbereich sorgen für eine hohe Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und der Rhein befinden sich in Gehdistanz.
Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das grosszügige Wohn- und Esszimmer. Die angrenzende, zeitlos weisse Küche bietet Platz für einen zusätzlichen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den geschützten Sitzplatz - einen privaten Rückzugsort, der von den Mittag- bis in die Abendstunden von der Sonne profitiert. Das Aussencheminée lädt zu gemütlichen Grillabenden mit Familie und Freunden ein. Ergänzt wird diese Wohnebene von einem Badezimmer mit Dusche.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gut möblierbare Schlafzimmer. Zusätzlichen Wohnraum bietet das ausgebaute Dachgeschoss: Mehrere Fenster sorgen für Tageslicht, während sich der Blick bis zum Munot in Schaffhausen öffnet. Praktische Einbauschränke im Kniestock schaffen wertvollen Stauraum und ermöglichen eine flexible Nutzung als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Eine grosszügige Waschküche und ein Kellerraum im Untergeschoss bieten weiteren Platz, und Ihre Fahrzeuge parkieren Sie bequem auf den zwei Aussenparkplätzen direkt vor dem Haus.
Diese Immobilie ist eine gute Möglichkeit für Paare oder Familien, sich den Traum vom eigenen Zuhause mit besonderem Wohncharme zu erfüllen.
Interessiert? Fordern Sie das Exposé an und nehmen Sie für eine unverbindliche Besichtigung Kontakt mit mir auf.