6.5 Zimmer Haus in Figino

In einer der gefragtesten Wohngegenden von Figino, umgeben von Ruhe und Sonnenschein den ganzen Tag, bietet diese exklusive Einzelvilla mit 6,5 Zimmern eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einem privilegierten Umfeld zwischen Natur, Komfort und Privatsphäre leben möchten. Nur 5 Minuten vom Luganersee entfernt, bietet die Immobilie das unschätzbare Privileg, auf einen reservierten Strand zuzugreifen, der nur einem begrenzten Kreis von Bewohnern vorbehalten ist. Die Nähe zu Schulen, Supermärkten und den wichtigsten Dienstleistungen ermöglicht es, absolute Ruhe mit der Praktikabilität des täglichen Lebens perfekt zu verbinden.

Die Innenräume sind geräumig und hell, mit fünf großen Schlafzimmern, drei Badezimmern und einer großzügigen Wohnzone, ergänzt durch nützliche Nebenräume wie Keller, Abstellraum und Dachboden. Die Außenbereiche sind ein wahrer Paradieswinkel: der große Garten und der private Außenpool schaffen eine ideale Oase der Entspannung für die Familie und zum Empfang von Gästen. Die Villa wurde stets sorgfältig gepflegt und hat von recenten Verbesserungen profitiert, darunter der Einbau einer modernen Wärmepumpenheizung im Jahr 2026, die höchste Energieeffizienz und geringe Verbrauchskosten gewährleistet. Auf dem Dach ist zudem eine Photovoltaikanlage installiert, die zur Erzeugung von erneuerbarer Energie beiträgt, die Energieeffizienz des Hauses erhöht und die Betriebskosten reduziert. Zwei Garagen und mehrere Außenparkplätze vervollständigen die Immobilie.

Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch:

• Exklusive und sonnige Lage in Figino, nur 5 Minuten vom Luganersee entfernt
• Zugang zu einem reservierten Strand für einen begrenzten Kreis von Bewohnern in der Umgebung
• Außenoase: großer Garten mit einer prächtigen privaten Außenpool
• Geräumige Räume: 6,5 Zimmer mit 5 Schlafzimmern und 3 vollständigen Badezimmern
• Höchste Energieeffizienz dank der neuen Wärmepumpenheizung (2026) und der auf dem Dach installierten Photovoltaikanlage
• Viel zusätzlicher Stauraum: geräumige Nebenräume (Keller, großer Abstellraum und Dachboden)
• Parkkomfort: 2 geschlossene Garagen und zahlreiche private Außenparkplätze
• Dienstleistungen in der Nähe: unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften und den wichtigsten Verbindungen

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