Häuser kaufen in Font

CHF2'260'000.–

11 Zimmer435 m²

11 Zimmer CHF2'260'000.– 435 m²

"Authentisches Mehrfamilienhaus mit Geschmack renoviert"

*Link zur virtuellen Besichtigung auf Anfrage* Entdecken Sie den authentischen Charme dieses alten Bauernhofs, der sich im Herzen des ruhigen Dorfes Font, am Ufer des Neuenburgersees und nur 2 km von Estavayer-le-Lac entfernt, befindet. Dieses Gebäude verbindet den Charakter des Alten mit dem Komfort der Moderne und wurde zwischen 2012 und 2019 komplett und sorgfältig renoviert.Jetzt in zwei geräumige Wohnungen umgewandelt, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar, sei es für eine große Familie, ein intergenerationelles Projekt oder eine berufliche Aktivität.Verteilt über zwei Ebenen, bietet die Hauptwohnung mehr als 250 m2 Wohnfläche :Die erste Etage öffnet sich zu einem Essbereich, der eine gute Dutzend Gäste aufnehmen kann. Die offene Küche ist sehr geräumig und funktional, leicht zurückgesetzt, um dennoch an den Gesprächen teilnehmen zu können. Diese Ebene umfasst auch drei Schlafzimmer (zwischen 14m2 und 23m2) sowie ein modernes Badezimmer mit italienischer Dusche und Waschmaschine.Die Dachbodenetage bezaubert mit ihren großzügigen Räumen und den 5m hohen Decken, die durch eine sichtbare Holzkonstruktion unterstrichen werden. Die vertikalen Fenster im Giebel, mit klaren Linien, bieten eine außergewöhnliche Helligkeit während des gesamten Tages und eröffnen eine schöne Aussicht auf den Neuenburgersee. Ein Wohnbereich mit mehr als 100m2 im Loft-Stil! Diese Ebene beherbergt auch eine Elternsuite mit Marmorbadezimmer und angrenzendem Ankleidezimmer.Rendite und Ausbaupotenzial: Unabhängige Wohnung: 4,5 Zimmer mit 135 m2, derzeit vermietet, generiert ein jährliches Mieteinkommen von CHF 23'000.-, ein bedeutender finanzieller Vorteil. Mehrzweckraum: Im Erdgeschoss ist ein großer, beheizter Raum von 40 m2 bereit, um ein unabhängiges Studio oder einen professionellen Bereich (Arztpraxis, Büro) aufzunehmen. Bruttoraumvolumen: Eine enorme Scheune von etwa 1'700 m3 lässt Ihren ambitioniertesten Projekten freien Lauf (Erweiterung, Künstleratelier usw.). Außenbereiche und Anlagen: Ein gewölbter Keller für Ihre Zeit mit Freunden Ein baumgesäumter Garten, ideal für Entspannung Ein Garagenbox und mehrere Außenparkplätze. Kontaktieren Sie mich, um den Link zur virtuellen Besichtigung sowie die vollständige Dokumentation zu erhalten.Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

CHF1'180'000.–

5.5 Zimmer156 m²

5.5 Zimmer CHF1'180'000.– 156 m²

"Magnifique villa individuelle avec atelier séparé"

Entdecken Sie dieses wunderschöne Haus mit unvergleichlichem Charme, das in einer friedlichen Umgebung liegt und ideal für Familien ist. Der Höhepunkt dieses Objekts ist sein großer Garten, der einen idyllischen Außenbereich bietet, um die schönen Tage voll auszukosten. Darüber hinaus steht Ihnen ein separates Gebäude von 124 m² zur Verfügung, ideal für ein Atelier oder einen Lagerraum für Selbstständige. Im Inneren werden Sie von der außergewöhnlichen Helligkeit des Hauses begeistert sein, dank einer idealen Ostausrichtung. Die jüngsten Renovierungen umfassen eine 2024 installierte geothermische Wärmepumpe und ein 2006 komplett erneuertes Dach, das Komfort und Energieeffizienz gewährleistet. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 156 m², mit 5,5 Räumen, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Genießen Sie auch den teilweisen Blick auf den See und die ruhige, familiäre Umgebung. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von dem unwiderstehlichen Charme dieses außergewöhnlichen Hauses bezaubern. Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar . SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1473-26-1

CHF2'380'000.–

11.5 Zimmer423 m²

11.5 Zimmer CHF2'380'000.– 423 m²

"Magnifique ferme rénovée avec 2 appartements à vendre à Font"

Sie liegt in Font, nur wenige Minuten von Estavayer-le-Lac entfernt, in einer ruhigen Umgebung, nur wenige Minuten vom See und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, mit schnellem Zugang zu den Autobahnachsen. Das Bauernhaus ist in drei klar definierte Bereiche unterteilt. Im Erdgeschoss bietet eine 4,5-Zimmer-Wohnung, die derzeit vermietet ist, eine renditestarke Vermietung. Die Hauptwohnung mit 6,5 Zimmern, die sich über 2 Ebenen erstreckt, verfügt über schöne, helle und hohe Räume. Im Erdgeschoss ermöglicht ein großer, beheizter Raum mit einem Besuchertoilette die Ausübung einer selbstständigen Tätigkeit oder die Einrichtung eines Studios. Das Gebäude profitierte von umfassenden Renovierungen, insbesondere der Installation einer geothermischen Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, der Dachsanierung mit Isolierung sowie der Montage von Solarmodulen.

CHF1'080'000.–

5.5 Zimmer125 m²

5.5 Zimmer CHF1'080'000.– 125 m²

"Font, à vendre, villa mitoyenne de 5.5 pièces, 125m2, terrain de 400m2"

Font, zu verkaufen, Reihenhaus mit 5.5 Zimmern, 125 m2, Grundstück von 400 m2 Diese Villa wird wie folgt zusammengesetzt sein: Im Erdgeschoss: \- ein Eingangsbereich mit Einbauschränken \- ein Badezimmer mit WC, Dusche und Waschbecken \- ein Raum, der als Büro dienen kann Im oberen Erdgeschoss: \- ein großes Wohn-Esszimmer, das zur modernen und voll ausgestatteten Küche offen ist \- Zugang zu einer schönen Terrasse und dem privaten Garten Im Obergeschoss: (Blick auf den Neuenburgersee!) \- zwei Schlafzimmer \- ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppelwaschbecken \- eine Elternsuite mit eigenem Badezimmer (Dusche, WC und Doppelwaschbecken) Im Untergeschoss: \- ein Verteilerflur \- ein Keller für die Technik \- ein verfügbarer Raum Alle Auswahlmöglichkeiten sind dem Käufer überlassen! Weitere Informationen unter 079 238 99 44