CHF825'000
Au Ruz Baron 56A, 2046 Val-de-Ruz·vor 12 Std.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
63% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 43 Personen im Quartier.
66 %
Tiefer als 87 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Entdecken Sie dieses charmante Haus mit 5.5 Zimmern im Herzen von Val-de-Ruz, in einer ruhigen und grünen Umgebung. Das 1993 erbaute und regelmäßig renovierte Haus verbindet den Charme traditioneller Architektur mit modernen Komfortstandards.
Mit seinen 133 m² Wohnfläche und einer Gesamtwohnfläche von 165 m² bietet dieses Haus einen großzügigen und gut gestalteten Lebensraum, ideal für eine Familie. Der großzügige Garten mit seiner schönen Pergola ermöglicht es den zukünftigen Bewohnern, schöne Sommerabende zu genießen.
Das Haus verfügt unter anderem über:
5.5 helle Zimmer auf zwei Ebenen, mit einer Deckenhöhe von 240 cm
3 moderne und funktionelle Badezimmer
Spiel- oder Fitnessraum
Eine gepflasterte Terrasse mit begrünter Pergola, um die schönen Tage zu genießen
3 Parkplätze
Ein 378 m² großes Grundstück mit einem kleinen, umzäunten Garten, perfekt für Kinder
Die Umgebung ist sonnig, insbesondere im Sommer, und das Viertel ist ruhig, sowohl tagsüber als auch nachts – ein wertvoller Vorteil für Familien, die Ruhe suchen.
Lage und Erreichbarkeit:
Bushaltestelle nur 4 Minuten zu Fuß entfernt
Grundschule nur 5 Minuten zu Fuß entfernt – ideal für Familien mit Kindern
Das Haus bietet eine seltene Gelegenheit auf dem Markt von Val-de-Ruz, die Lebensqualität, Ruhe und Praktikabilität verbindet. Verpassen Sie nicht diese Chance, sich in einem außergewöhnlichen Lebensumfeld niederzulassen!