CHF3'500'000
Wangen 42, 8127 Küsnacht
Stand 22. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 9.1% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 3'500'000
CHF 3'850'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 30 Tage am Markt. 0% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.3% höher als vor einem Monat.
85% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Familien mit Kindern · rund 5 Personen im Quartier.
73 %
Tiefer als 99 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 57% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

An privilegierter und naturnaher Lage im idyllischen Weiler Wangen am Küsnachterberg erwartet Sie dieses aussergewöhnlich grosszügige 5.5-Zimmer-Haus mit rund 210 m² Wohnfläche und einem hohen Mass an Privatsphäre.
Die Liegenschaft überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, grosszügige Platzverhältnisse und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich, der sich harmonisch zur sonnigen Terrasse und zum gepflegten Garten hin öffnet – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Grünen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Gästezimmer sowie ein Gäste-WC mit Dusche.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei grosszügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer en suite. Beide Bäder verfügen über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Eines davon bietet zusätzlich ein Dampfbad und schafft damit eine private Wellness-Oase im eigenen Zuhause.
Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Homeoffice, Hobbyraum, Fitnessbereich oder Spielzimmer.
Weitere Attribute
· 3 Aussenparkplätze mit einer E- Ladestation
· Bodenheizung
· Erdsonden
· Elektrische Rollladen
Wangen am Küsnachterberg (Gemeindesteuerfuss Küsnacht 73 %) vereint ländliche Ruhe mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Die Forchbahnstation Forch liegt nur rund 11 Gehminuten entfernt. Das Zürcher Stadtzentrum erreichen Sie in etwa 20 Minuten, den Flughafen Zürich in rund 30 Minuten. Direkt vor der Haustüre beginnen weitläufige Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Bike-Touren in der Natur einladen.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses Bijou persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.