Wir haben das Privileg, Ihnen diese prächtige Villa eines contemporary Architekten vorzustellen, die in einer 899 m² großen Parzelle sorgfältig gestaltet und ausgestattet wurde, um ein außergewöhnliches Wohnambiente zu bieten.
Die Villa ist darauf ausgelegt, Funktionalität, Ästhetik und Energieeffizienz zu kombinieren und überrascht mit ihrer Energieautonomie. Durch ihre Wärmepumpe und ein intelligentes System zur solaren Energieverwaltung wird die gesamte Photovoltaikproduktion (in die Dachkonstruktion integrierte Panels) optimiert und in einem Batteriepark gespeichert, was eine bemerkenswerte Autonomie ermöglicht. Als Beweis für einen unkompromissierten Komfort gehören ein Jacuzzi und ein Elektroauto zum täglichen Leben der Besitzer.
Lage:
Ideal gelegen am Rande einer Bauzone, in einem sehr ruhigen Viertel mit wenig Verkehr, profitiert die Villa von einer privilegierten Lage, nahe bei Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und allen Annehmlichkeiten.
Die Außenbereiche dieser Villa laden zum Entspannen und Wohlbefinden ein:
Große teilweise überdachte Terrasse
Jacuzzi
Grill
Feuerstelle
Große Rasenfläche
Gemüsegarten
Diese prächtige Villa besteht aus:
Im Erdgeschoss:
Eingangshalle mit vielen Einbauschränken und einer Bank;
Großes Wohn-/Esszimmer mit Küche (42m²), das von einer großen Raumhöhe profitiert, eine in die Wand eingelassene Feuerstelle verschönert diesen großartigen Raum;
Küche mit großer Insel, sehr gut ausgestattet, in FENIX ausgeführt, einem Material, das kratzfest und fingerabruckfrei ist.
Badezimmer;
Geräumige Elternsuite mit Arbeitsplatz oder Frisierbereich, Einbauschränken und einer schönen privaten Dusche (italienische Dusche);
Zimmer mit integriertem Arbeitsplatz und Einbauschränken
Waschküche/Technikraum;
Innenzugang zur Doppelgarage mit Werkstatt und Lagerbereich im Obergeschoss:
Ein geräumiges Zimmer von 20m²;
Ein Büro/Bibliothek von 17m²;
Doppelgarage für zwei Autos, 5 Außenparkplätze.
Ein einzigartiger Lebensstil, den Sie entdecken sollten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung zu organisieren.
42 Solarmodule
Next-Batteriesystem zum Speichern der produzierten Elektrizität
Heizung durch Wärmepumpe
Bodenheizung
Elektrotankstelle
Wert über dem Minergie-Label
CLT-Platten
Die Gemeinde Ayent bietet eine hervorragende Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, medizinische Dienste, Nahversorgung, effiziente öffentliche Verkehrsmittel, vielfältige Sport- und Freizeitaktivitäten, kulturelle und administrative Einrichtungen sowie eine lokale Energieproduktion. Es ist eine gut ausgestattete Gemeinde, ideal für Familien, aktive Personen und Bergliebhaber.
Bildung & Kleinkinder
Grundschulen in mehreren Weilern, insbesondere Ayent und Anzère.
Sekundarschulen sind in den Nachbargemeinden (Sion, Sierre) über öffentliche Verkehrsmittel erreichbar.
Kindergärten und Einrichtungen für die Kleinkinderbetreuung in Anzère.
Gesundheit & Sozialdienste
Ärztliche Praxis und Zahnarzt in der Gemeinde oder in der unmittelbaren Umgebung (Anzère/Sion).
Apotheken
Sozialdienste und Unterstützung
Nahversorgung & Dienstleistungen
Dorfgeschäfte in den Hauptweilern.
Supermarkt, Bäckerei, Bank, Friseur, Post in Anzère.
Gelegentlicher lokaler Markt für frische Produkte (Botyre oder Anzère).
Gastronomie & Hotellerie
Bergrestaurants und Cafés, insbesondere in Anzère (Hotels, Bistros, Bars).
Vielfältige Hotellerie, Hotels und Pensionen für den Sommer- und Wintertourismus.
Verkehr & Mobilität
Busnetz, das die Weiler von Ayent bedient, mit Anschluss an Sion und Sierre.
Kostenlose Skibusse in der Wintersaison (Anzère – Pisten).
Gut unterhaltene Straßen, Gemeinde- und Kantonsstraßen.
Sport & Freizeit
Anzère-Station: 60 km Abfahrtspisten, Langlaufgebiet, Schneeschuhwandern, Spa, Eisbahn, Skischulen.
Wander- und Mountainbike-Wege, die das Gemeindegebiet durchziehen.
Klettersport: Felsen um Arbaz.
Innenpool/SPA Anzère (Wohlbefinden, Wellness).
Gemeinschaftseinrichtungen: Mehrzweckhalle oder Gemeindezentrum für lokale Veranstaltungen.
Verwaltung & öffentliche Dienste
Gemeindeverwaltung im Verwaltungszentrum von Ayent.
Post, lokale Polizei
Kulturzentrum oder Gemeindesaal für Versammlungen und Vereine.
Natur & Umwelt
Parks, Grünflächen, Alpen, die die Lebensqualität erhalten.
Bildungswanderwege, lokale Museen (z.B. Museum der Suonen in Botyre).
Die Außenbereiche dieser Villa laden zum Entspannen und Wohlbefinden ein:
Große teilweise überdachte Terrasse;
Jacuzzi;
Grill
Feuerstelle
Große Rasenfläche
Gemüsegarten.
