CHF3'400'000
Rue de Lausanne 74, 1700 Fribourg
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
87% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 185 Personen im Quartier.
80 %
Tiefer als 62 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
27 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 85% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Yannick Marchon

Idealerweise im Herzen der Stadt gelegen, profitiert dieses Gebäude von einer bevorzugten Lage. Es stellt eine seltene und besonders interessante Investitionsmöglichkeit dar.
Das Objekt besteht aus 15 Wohnungen sowie einer Gewerbefläche und ist vollständig vermietet, was eine sofortige und sichere Rendite gewährleistet. Die Lage in einem dynamischen Viertel mit einfacher Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und wichtige Dienstleistungen macht es zu einer strategischen Wahl für jeden Investor.
Mit seinem hervorragenden Belegungsgrad und seiner gefragten Lage ist dieses Gebäude ein sicherer Wert auf dem Freiburger Immobilienmarkt. Eine Chance, die nicht verpasst werden sollte, für diejenigen, die in ein dauerhaftes und attraktives Objekt investieren möchten.