CHF2'195'000
Rorbas, 8427 Rorbas
Preis / m²
Teurer als 50% in Rorbas
Günstiger als 82% im Kanton Zürich
Gesamtpreis
Teurer als 100% in Rorbas
Teurer als 73% im Kanton Zürich
Wohnfläche
Grösser als 81% in Rorbas
Grösser als 89% im Kanton Zürich
Baujahr
Älter als 100% in Rorbas
Älter als 99% im Kanton Zürich
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
56% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 40 Personen im Quartier.
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 90% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.

Sven Neeser
Immobilienmakler
An attraktiver Lage in Rorbas präsentiert sich dieses gepflegte und laufend unterhaltene 2-Familienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Vermietung. Das Haus umfasst zwei separate Wohneinheiten. Eine grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung bietet viel Platz für die Eigennutzung, während die 4.5-Zimmer-Wohnung derzeit vermietet ist. Die Immobilie wurde über die Jahre laufend instand gehalten und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Dadurch bietet sie eine solide Grundlage für den sofortigen Bezug oder die Weiterführung als interessante Anlage. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Gartenbereich, welcher viel Raum für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltung bietet und zugleich interessantes Entwicklungspotenzial, beispielsweise im Hinblick auf eine mögliche bauliche Nutzung. Diese Liegenschaft vereint ein gepflegtes Wohnhaus mit zwei Einheiten, flexible Nutzungsmöglichkeiten, laufend getätigte Unterhaltsarbeiten sowie die attraktive Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Gerne stellen wir Ihnen dieses interessante Objekt bei einer persönlichen Besichtigung näher vor.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8427-26-1