Haus, Chemin des Grottes 12, Fribourg - CHF 1'990'000 - 1...

RARE : maison individuelle au quartier du Jura avec terrain à bâtir

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CHF1'990'000

177 m²

Haus in Fribourg

CHF1'990'000177m²

Chemin des Grottes 12, 1700 Fribourg

Auf einen Blick

Details

ObjekttypHaus

Wohnfläche177 m²

Baujahr1969

Referenznummer5104284

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDHhSWqN83

Kaufdetails

KaufpreisCHF 1'990'000

Preis pro m²CHF 11'243

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt80%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt27.3 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 11'243/m²

Preis / m²

Teurer als 94% in Fribourg

Teurer als 97% im Kanton Fribourg

CHF 1'990'000

Gesamtpreis

Teurer als 86% in Fribourg

Teurer als 95% im Kanton Fribourg

177 m²

Wohnfläche

Grösser als 92% in Fribourg

Grösser als 85% im Kanton Fribourg

1969

Baujahr

Älter als 65% in Fribourg

Älter als 85% im Kanton Fribourg

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

RARE : maison individuelle au quartier du Jura avec terrain à bâtir

Exklusiv: Einfamilienhaus im Jura-Viertel mit Baugrund von 1184 m2

- Einfamilienhaus zur Renovierung oder Abriss im Rahmen eines neuen Projekts (PAL vom Gemeinderat im Juni 2024 verabschiedet und zur endgültigen Prüfung an den Kanton Freiburg weitergeleitet, für Genehmigung)
- Potenzial für 8 Wohnungen mit Vorprojekt auf Anfrage verfügbar (Büro VIRDIS ARCHITECTURE)
- bevorzugte Lage: Wohnviertel in der Nähe aller Annehmlichkeiten
- Schulbezirk Jura (zweisprachig)

Für weitere Informationen fordern Sie die Unterlagen an, indem Sie sich kostenlos registrieren.
Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit bei einem unverbindlichen Besuch zu entdecken!

Ausstattung

Garage

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende · rund 77 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Chemin des Grottes 12, 1700 FribourgDieses Inserat

Lärm & Ruhe

45dB

Lärmpegel tagsüber

Durchschnittliche Lärmbelastung

Üblicher Pegel für Wohnlagen.

Nacht

33 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 58% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 2 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Anthony Immobilier SA

12 Route de Fribourg

1782 Belfaux

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen anthony-immobilier.ch

Anthony Sankaynagi

Directeur