5.5 Zimmer Haus in Froideville

Omnia präsentiert Ihnen exklusiv: Ein renoviertes Familienhaus mit Garten und Veranda in grüner Umgebung, nur 10 Minuten von Lausanne entfernt. In Froideville gelegen, in einem Wohngebiet mit Villen, das besonders wegen seiner Ruhe und Lebensqualität begehrt ist, bietet dieses 5,5-Zimmer-Haus eine ideale Umgebung für eine Familie, die Ruhe und städtische Nähe verbinden möchte. In einer geschützten natürlichen Umgebung zwischen den Wäldern des Jorat und den offenen Landschaften des Gros-de-Vaud gelegen, profitiert es von einer strategischen Lage und bleibt dennoch perfekt mit der Region Lausanne verbunden. Das Haus wurde im Laufe der Jahre instand gehalten und renoviert, mit einer modernisierten Küche und Badezimmern, die erst kürzlich vollständig renoviert wurden, sodass heute eine Installation ohne größere Arbeiten möglich ist. Die Räume sind funktional, gut verteilt und bieten täglich einen guten Komfort. Das Wohnzimmer ist das Herz des Hauses mit seinem Kamin, der eine warme Atmosphäre schafft und direkt auf eine hochwertige Veranda hinausführt. Letzteres ist ein echter Vorteil, da es ein zusätzliches Wohnzimmer bietet, das das ganze Jahr über genutzt werden kann, in natürlichem Licht getaucht ist, direkten Kontakt zum Garten hat und mit einem Herd und einem Ofen ausgestattet ist. Die Küche, modern und elegant, entspricht den aktuellen Standards sowohl ästhetisch als auch praktisch. Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer eine optimale Familienorganisation, während der Dachboden einen vielseitigen ergänzenden Raum bietet, der als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Freizeitbereich genutzt werden kann. Der Keller vervollständigt das Anwesen mit nützlichen Räumen wie einem Keller, einem Carnotzet und einem technischen Raum.

Die Energieumstellung wurde durch die Installation von Solarpaneelen, den Austausch des Heizsystems durch eine automatisierte Pelletinstallation sowie den Austausch aller Verglasungen durch Dreifachverglasung erreicht. Draußen ist der private Garten eine echte Erweiterung des Wohnraums mit einem Grillbereich und einem Entspannungsbereich, ideal zum Genießen der sonnigen Tage. Das Grundstück verfügt außerdem über zwei Garagenboxen, von denen einer zusätzlichen Platz zum Parken von Motorrädern oder Fahrrädern sowie einen Außenparkplatz bietet, der den aktuellen Bedarf vollständig deckt. Froideville verführt mit seinem seltenen Gleichgewicht zwischen Natur, Sicherheit und Zugänglichkeit. Die Stadt zieht eine Kundschaft an, die nach Raum und Ruhe sucht und gleichzeitig unmittelbar nahe Lausanne bleibt. Dieses Haus beschränkt sich nicht auf seine technischen Merkmale, sondern bietet ein echtes Potenzial für eine nachhaltige Familienentwicklung in einer stabilen und begehrten Umgebung. Für weitere Informationen oder die Organisation eines Besuchs. Fréd