CHF450'000
Auf Anfrage 1, 6852 Genestrerio
Stand 07. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 57.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 450'000
CHF 1'057'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 5 Tage am Markt. 1.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² sind etwa gleich wie vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
61% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 37 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 65% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Maurizio Rota

Interessantes Gebäude, strategisch im Dorf Genestrerio gelegen. In der Nähe von Dienstleistungen und Verkehrsmitteln, ermöglicht es die Schaffung von vier Wohnungen zur Vermietung, um eine konstante Rendite zu gewährleisten.
Die Baugenehmigung ist bereits genehmigt und rechtskräftig.
Das Gebäude mit seiner charakteristischen Architektur bewahrt originale Details, die während der Sanierung gewertet werden können, um dem neuen Projekt eine greifbare Verbindung mit der Geschichte des Ortes zu verleihen.
Das Sanierungsprojekt sieht eine Wohnung im Erdgeschoss, eine Wohnung im ersten Stock und zwei Wohnungen im zweiten Stock vor.
Dieses Immosky-Angebot bietet folgende Vorteile:
Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren.
Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.com