Details

ObjekttypÜberdachter Parkplatz

Wohnfläche260 m²

Zimmer10

Baujahr1900

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDXLLZJy9D

Kaufdetails

KaufpreisCHF 450'000

Preis pro m²CHF 1'731

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt77%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30.4 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 1'731/m²

Preis / m²

Günstiger als 100% in Genestrerio

Günstiger als 96% im Kanton Ticino

CHF 450'000

Gesamtpreis

Günstiger als 87% in Genestrerio

Günstiger als 80% im Kanton Ticino

260 m²

Wohnfläche

Grösser als 86% in Genestrerio

Grösser als 88% im Kanton Ticino

1900

Baujahr

Älter als 96% in Genestrerio

Älter als 97% im Kanton Ticino

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Una palazzina da mettere a reddito

Interessantes Gebäude in strategischer Lage im Dorf Genestrerio. In der Nähe von Dienstleistungen und Verkehrsmitteln ermöglicht es den Bau von vier Wohnungen, die als Einkommen genutzt werden können, um ein konstantes Einkommen zu gewährleisten. Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt und ist rechtskräftig. Das Gebäude mit seiner charakteristischen Architektur bewahrt die ursprünglichen Details, die während der Renovierung verbessert werden können, und verleiht dem neuen Projekt eine greifbare Verbindung zur Geschichte des Ortes. Das Renovierungsprojekt umfasst eine Wohnung im Erdgeschoss, eine Wohnung im ersten Stock und zwei Wohnungen im zweiten Stock. Dieses Immosky-Angebot bietet folgende Vorteile:

attraktive Rentabilität;
Anpassungsmöglichkeiten
strategische Lage;
Baugenehmigung genehmigt und rechtskräftig. Unsere Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.com

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

61% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende · rund 46 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

6852 GenestrerioDieses Inserat

10 Zimmer Überdachter Parkplatz in Genestrerio

Auf einen Blick

Details

Kaufdetails

Marktvergleich

Beschreibung

Una palazzina da mettere a reddito

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

Eher grün

Lebendiges Quartier

Wichtige Destinationen

Lärm & Ruhe

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Erhöhtes Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Inseratinformationen

ImmoSky AG - Dübendorf

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