4.5 Zimmer Haus in Genestrerio

Wir verkaufen in Mendrisio-Genestrerio, ein großes und schönes Reihenhaus (am Ende) mit 4,5 Zimmern auf 3 Ebenen und einem zusätzlichen Untergeschoss mit großem, beheiztem Hobbyraum, Garten, Garage und Außenparkplatz.

Das Objekt liegt in einer strategischen und sonnigen Lage in der Via al Pero 28d in Genestrerio, in einem Wohngebiet mit neueren Bauten (2011), das angenehm und gepflegt ist.

Das Viertel grenzt an die Kantonsstraße und Mendrisio ist in wenigen Minuten mit allen Dienstleistungen wie Supermärkten, Schulen (Grundschulen und Gymnasium), Apotheke, Bahnhof usw. erreichbar. Die Bushaltestelle ist praktisch vor der Haustür und die Autobahnausfahrt Nord-Süd liegt 1,5 km entfernt.

Das Haus ist Teil eines kleinen Komplexes mit 3 aneinandergereihten Häusern, die mit abgeknickter Ausrichtung angeordnet sind, jede mit ihrem eigenen Garten, einer privaten Zufahrtsstraße mit Durchfahrtrecht und einem gemeinschaftlichen Bereich, der Außenparkplätze (mit Zugang zum eigenen Garten auf der Westseite) und ein Gebäude für Garagen (eine pro Haus) und einen Vorplatz umfasst.

Das zum Verkauf stehende Haus ist das Endhaus, also an drei Seiten frei, und von seinem Garten umgeben. Das Gebäude erstreckt sich über 3 Ebenen mit etwa 70 m² pro Etage sowie ein Untergeschoss von gleicher Größe. Die Räume sind sehr großzügig mit großen Zimmern, drei Bädern und einem zusätzlichen WC im Erdgeschoss, einer separaten Küche, einem beheizten Hobbyraum und einer Waschküche.

Das Haus ist in sehr gutem Zustand und verfügt über Komfortelemente wie Klimaanlage im Dachgeschoss, Rolläden und elektrische Sonnenschutzvorhänge, Mückenschutz, Einbauschränke, Bewässerungsanlage, Wasserenthärter, Ladestation für Elektroautos in der Garage.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

ERDGESCHOSS: Haupteingang, Flur, WC, separate Küche, Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Garten, Treppenhaus;

ERSTER STOCK: Treppe, Flur, Zimmer, Schlafzimmer, WC-Dusche, WC-Bad, Treppenhaus;

ZWEITER STOCK (DACHGESCHOSS): Treppe, Abstellraum, großes Zimmer mit WC-Dusche, Kleidungsschrank im Dachbereich und Arbeitsplatz;

UNTERGESCHOSS: Treppe, großes Hobbyzimmer, Keller/Abstellraum, Waschküche und Technikraum;

Bald verfügbar. Möglichkeit, das Haus komplett möbliert zu kaufen (wie auf den Fotos).

Für Informationen und Besichtigungen: 078 898 55 49 (Herr Sciaroni)