CHF2'780'000
1294 Genthod
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
60% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Familien mit Kindern und Alleinerziehende · rund 44 Personen im Quartier.
25 %
Tiefer als 100 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 67% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Sie liegt in der sehr gefragten Wohngemeinde Genthod, nur wenige Minuten von Genf entfernt. Diese elegante Einzelvilla bietet großzügige Wohnbereiche, eine funktionale Raumaufteilung, die perfekt für eine Familie geeignet ist, sowie eine ruhige und privilegierte Umgebung.
Auf einem privaten Grundstück von etwa 1'000 m² gelegen, profitiert die Immobilie von einem baumgesäumten Garten und sonnigen Terrassen, die einen idealen Lebensraum bieten.
Erdgeschoss
Einladender Eingangsbereich
Geräumiges Wohn- und Esszimmer, hell, mit direktem Zugang zum Garten
Voll ausgestattete Küche
Ein Schlafzimmer
Ein Badezimmer
Obergeschoss
Große Elternsuite mit angebautem Badezimmer und privater Balkon
Zwei weitere Schlafzimmer
Ein Badezimmer
Keller
Großer Mehrzweckraum, ideal als Spielzimmer, Homekino, Fitnessraum oder Büro
Ein Badezimmer
Waschküche
Technikraum und Abstellräume
Außenbereiche
Schöner privater Garten mit Terrassen
Grundstück von etwa 1'000 m²
Doppelgarage, die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren.