CHF6'900'000
1294 Genthod
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
60% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Familien mit Kindern und Alleinerziehende · rund 44 Personen im Quartier.
25 %
Tiefer als 100 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 68% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Charlotte LE CHANU

Diese prächtige Immobilie befindet sich im Süden der Gemeinde Genthod in unmittelbarer Nähe zu den Verkehrsmitteln, dem Flughafen, internationalen Schulen und dem See. Diese alten Stallungen aus dem 18. Jahrhundert wurden 2016 mit viel Geschmack renoviert und in ein ideales Objekt für eine Familie in einer grünen Umgebung in Genf umgewandelt.
Die Immobilie verfügt über alle Annehmlichkeiten und moderne Technologie in einem sehr gemütlichen Rahmen einer ländlichen Behausung (Wärmepumpe, Solarpanele, halbprofessionelle Küche, High-End-Sicherheitssystem).
Sie bietet eine Fläche von etwa 350 m2 und verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Zwei der Schlafzimmer haben eine schöne Aussicht auf den See.
Die Wohnräume sind zum Außenbereich hin offen und zeichnen sich durch großzügige Räume mit sehr schönen Deckenhöhen und viel Charme (sichtbare Balken, Kamin) aus.
Der Keller ist mit einer Waschküche, einem Weinkeller und einem Kino ausgestattet.
Das Grundstück von 2 588 m2 ist vollständig umzäunt. Besonderes Augenmerk wurde auf die Außenbereiche gelegt, insbesondere auf eine schöne überdachte Terrasse und eine Sommerküche und eine zweite Terrasse, die es ermöglicht, die sonnigen Momente zu genießen.
Ein schöner und großer gepflasterter Hof ermöglicht es, mindestens 3 Fahrzeuge zu parken.