CHF2'480'000
Via al Sapell 18, 6925 Gentilino
Stand 24. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 33% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 2'480'000
CHF 3'700'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 20 Tage am Markt. 0.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.8% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
76% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 39 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 76% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Im prestigeträchtigen Gemeinde Gentilino, nur wenige Minuten von Lugano entfernt und nahe an allen Dienstleistungen, bieten wir zum Verkauf eine wunderschöne Villa, umgeben von einem üppigen Garten mit Obstbäumen.
Das Anwesen genießt eine optimale Sonnenausrichtung, eine angenehme offene Aussicht auf die grüne Umgebung und große Privatsphäre. Die geräumigen Außenbereiche umfassen zahlreiche Parkplätze und eine praktische Garage.
Auf mehreren Ebenen verteilt, bietet die Villa helle und gut organisierte Räume: ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine moderne offene Küche mit Vorratsraum, eine überdachte Terrasse und direkten Zugang zum Garten. Der Schlafbereich verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, ein elegantes Büro auf der Empore und zwei Badezimmer. Eine große multifunktionale Raum, Waschküche, Keller und weitere Serviceräume vervollständigen das Anwesen.
Eine ideale Lösung für diejenigen, die Komfort, Ruhe und Wohnqualität in einem der renommiertesten Wohngebiete von Lugano suchen.