CHF630'000
Via Pasquée 12, 6925 Gentilino
Stand 24. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 31.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 630'000
CHF 480'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 13 Tage am Markt. 0.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.4% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
47% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 29 Personen im Quartier.
60 %
Tiefer als 98 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 78% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Das Haus ist ein vollständig renoviertes Gebäude aus dem Jahr 2016. Die Renovierung war umfassend: vom Dach bis zu den Bodenplatten, da das Haus ursprünglich eine Scheune war. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang mit Platz für Schränke. Eine Treppe führt zum ersten Stock, wo sich das Wohnzimmer mit Küche, ein Einzelzimmer und ein Badezimmer mit Dusche befinden. Im zweiten Stock befindet sich das Schlafzimmer mit einem weiteren Badezimmer mit Dusche. Ein interessanter Raum ist der beheizte Hobbyraum im Erdgeschoss: derzeit mit einer Waschmaschine ausgestattet, stellt er einen vielseitigen Raum dar, der auch als Studierzimmer genutzt werden kann. Von diesem Raum aus gelangt man zur Terrasse, die zum Haus gehört und auf der man ruhige Momente an der frischen Luft verbringen kann. Das Haus verfügt über eine Wärmepumpe mit Schlangenverteilung in einem technischen Raum im Erdgeschoss und über einen Keller. Ein Parkplatz ist im Dorfplatz nur wenige Meter vom Haus entfernt verfügbar. Ich stehe Ihnen für eine Besichtigung vor Ort oder für weitere Details zur Verfügung.