CHF1'450'000
Via al Cottorado, 6925 Gentilino
Preis / m²
Günstiger als 84% in Gentilino
Teurer als 60% im Kanton Ticino
Gesamtpreis
Günstiger als 70% in Gentilino
Teurer als 76% im Kanton Ticino
Wohnfläche
Grösser als 57% in Gentilino
Grösser als 79% im Kanton Ticino
Baujahr
Neuer als 50% in Gentilino
Neuer als 51% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
65% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 62 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 74% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

In der residencialen und strategischen Gentilino, in sonniger Lage, nicht weit von den Schulen und den Verkehrsmitteln, bieten wir ein Einfamilienhaus 5.5 Zimmer mit kleinem privatem Garten an.
Das Haus hat die folgende Aufteilung:
Erdgeschoss_ äußerer Eingangsportikus von 12 m², Eingangsdiele mit Einbauschränken, Gästetoilette (fensterlich), halbseparierte Küche, Wohnzimmer mit Esszimmer und Ausgang auf die Terrasse, von der aus man einen schönen Blick genießen kann.
Untergeschoss_ Hauptschlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, zwei Doppelschlafzimmer, zwei vollständige Badezimmer, Abstellraum.
Souterrain_Großer Hobbyraum mit Ausgang in den privaten Garten, große Waschküche, zwei Keller, Technikraum.
Zur Liegenschaft gehören ein überdachter Parkplatz und zwei offene Parkplätze.