CHF1'450'000
4304 Giebenach
Preis / m²
Günstiger als 80% im Kanton Basel-Landschaft
Gesamtpreis
Teurer als 70% im Kanton Basel-Landschaft
Wohnfläche
Grösser als 100% in Giebenach
Grösser als 93% im Kanton Basel-Landschaft
Baujahr
Älter als 63% im Kanton Basel-Landschaft
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
48% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Alleinerziehende · rund 16 Personen im Quartier.
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 76% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Giebenach. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre sehr attraktive Lage, einen grosszügigen und privaten Garten sowie einen beheizten Pool und bietet damit eine hohe Lebensqualität für die ganze Familie.
Bereits der sehr grosszügige Eingangsbereich im Sockelgeschoss mit praktischen Einbauschränken empfängt Sie einladend. Ein Windfang vor dem Hauseingang sorgt für zusätzlichen Komfort. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Büro beziehungsweise Homeoffice, eine Sauna mit Dusche, ein Kellerraum, der Technik- und Heizungsraum sowie die Garage und der Öltankraum. Mehrere Autoabstellplätze direkt vor dem Haus runden das Raumangebot ab.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Erdgeschoss. Hier erwartet Sie der heimelige Wohnbereich mit Cheminée, die halboffene Küche mit Theke sowie der angrenzende Essbereich. Ergänzt wird diese Etage durch ein separates WC sowie ein Reduit mit Waschmaschine und Tumbler. Ein ganz besonderer Pluspunkt ist der sehr grosszügige Wintergarten, welcher den Wohnraum ideal erweitert und einen direkten Zugang zum Garten ermöglicht.
Der gepflegte Garten bildet ein echtes Highlight dieser Liegenschaft. Der Swimmingpool, dessen Wasser über das Dach beheizt wird, lädt zu entspannten Stunden ein. Ein Teich, grosszügige Grünflächen zum Spielen für Kinder, ein Gartenschopf sowie die hohe Privatsphäre unterstreichen den besonderen Charakter dieses Aussenbereichs.
Im Obergeschoss stehen vier Zimmer zur Verfügung, welche flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Alle weiteren Highlights dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft zeigen wir Ihnen gerne anlässlich einer persönlichen Besichtigung.
Nutzen Sie vorab den virtuellen Rundgang und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck dieser attraktiven Immobilie.
Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen.
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