4.5 Zimmer Haus in Gimel

Ein außergewöhnliches Umfeld inmitten der Natur

Nur 3 Minuten vom Zentrum von Gimel entfernt, liegt dieses Einfamilienhaus direkt am Waldrand, in einer ruhigen und grünen Umgebung.

Von der Immobilie aus gibt ein Tor direkten Zugang zum Wald. Spaziergänge, Gassigehen mit dem Hund oder Pilzesammeln: Hier ist die Natur wirklich vor Ihrer Tür.

Ein idealer Ort für diejenigen, die Ruhe suchen und die Natur lieben.

Ein atemberaubender Blick auf den See und die Alpen

Die Immobilie bietet auch eine freie und panoramische Aussicht auf den See und die Alpen.

Die Terrasse von etwa 20 m² ermöglicht es, diesen schönen Panoramablick und die Ruhe des Ortes voll auszunutzen.

Ein umfassend renoviertes Haus

Das 1965 erbaute Haus wurde 2024-2025 umfassend renoviert und verbessert, insbesondere mit einer äußeren Peripherisolation, um die Energieeffizienz zu verbessern, sowie einer kompletten Überprüfung des Daches, für etwa CHF 400'000.-.

Die Küche und Badezimmer wurden 2020 ebenfalls renoviert.

Das Haus bietet etwa 109 m² Wohnfläche, mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern.

Ruhig, aber nah an allem

Das Zentrum von Gimel ist nur 3 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet viele Annehmlichkeiten: Geschäfte, Restaurants, Apotheke, Post, Bank, Schule und verschiedene Dienstleistungen.

Der Autobahnzubringer ist etwa 15 Minuten entfernt.

Sie profitieren somit von der Ruhe und der Natur, während Sie gleichzeitig nah an allem sind, was das tägliche Leben erleichtert.

Die wichtigsten Vorteile

• Direkter Zugang zum Wald von der Immobilie aus

• Panoramablick auf den See und die Alpen

• Sehr ruhige und grüne Umgebung

• Grundstück von 1'081 m²

• Etwa 109 m² Wohnfläche

• 4,5 Zimmer, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer

• Terrasse von etwa 20 m²

• Etwa CHF 400'000.- an Renovierungs- und Verbesserungsarbeiten

• 2 innere Parkplätze und viele Außenparkplätze

• Zentrum von Gimel etwa 3 Minuten entfernt

• Autobahnzubringer etwa 15 Minuten entfernt

Ein kleines Paradies

Der direkt zugängliche Wald, der atemberaubende Blick auf den See und die Alpen, die Ruhe und alle Annehmlichkeiten in wenigen Minuten: Eine seltene Immobilie für Naturliebhaber.

Für die Organisation eines Besuchs: Line Hug - 077 423 69 01