CHF1'195'000
1188 Gimel·vor 3 Tagen
Stand 13. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 31.7% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'195'000
CHF 1'750'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 19 Tage am Markt. 2.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
58% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 35 Personen im Quartier.
73 %
Tiefer als 35 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 73% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Joëlle Gaberell
Diese Doppelhaushälfte von 2006 bietet eine niedrige Verbrauchskosten dank des Heizsystems mit Erdwärmepumpe und Photovoltaikpaneelen.
Panels sind auf der Garage installiert, um die beiden Doppelhaushälften zu versorgen, und weitere Panels sind auf der Villa installiert, um den eigenen Verbrauch zu decken.
Die Küche wurde 2020 renoviert, sowie die Bodenbeläge, die Farbe und der Putz 2019. Der Kleiderschrank wurde 2021 erstellt. Die Badezimmer sind original.
Das Grundstück von ca. 562m2 - Gesamtgrundstück: 1125m2 - bietet eine angenehme Privatsphäre ohne aufwändige Pflege. Spielplatz zur Verfügung für Ihre Kinder.
Die Aufteilung der 162m2 ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Eingangshalle
Großes, helles Wohn-/Esszimmer mit Kamin. Zugang zum Garten und offene, voll ausgestattete Küche
1 Schlafzimmer
Badezimmer mit WC und Dusche
Obergeschoss:
Verteilerflur
3 Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
Keller:
Keller
Waschküche mit Technikraum
Spielraum
Garage und 1 Außenparkplatz
Energieausweis CECB liegt vor mit Noten A und B