4.5 Zimmer Haus in Gimel

Située à Gimel, in einer schönen Wohngegend umgeben von Landschaft und mit Bergen und Hügeln im Hintergrund, bietet diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die ihr Zuhause nach ihren Wünschen gestalten möchten.

Auf einer schönen, flachen Parzelle von 504 m² gelegen, bietet die Immobilie ein angenehmes Äußeres mit Garten, Terrasse und geschlossenem Garage. Das Gebäude verfügt auch über ein Volumen von 527 m, was eine besonders interessante Grundlage für die Vorstellung eines Familienhauses bietet.

Heute ist das Innere gänzlich roh und muss in seiner Gesamtheit überarbeitet werden. Genau das macht den Reiz der Immobilie aus: Sie haben eine wahre leere Seite, um Ihr zukünftiges Innere zu entwerfen.

Das Potenzial ermöglicht es, etwa 100 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, einschließlich Dachboden mit einer Organisation vorzustellen, die unter anderem aufnehmen kann:

• 2 bis 3 Schlafzimmer
• Eine schöne, offene Küche zum Wohnzimmer
• Ein gemütliches Wohnzimmer
• 2 Badezimmer
• Ein Gäste-WC
• Ein Büro oder Spielzimmer
• Ein geschlossener Garage
• Eine außenliegende Terrasse
• Ein flacher Garten von etwa 500 m²

vorbehaltlich der notwendigen Genehmigungen, um das Dach zu erhöhen..

Mehrere technische Elemente sind bereits vorhanden: Anschluss an sauberes Wasser und Abwasser, getrennte Abwasserentsorgung, Gasanschluss sowie die notwendigen Anschlüsse für die Erstellung eines Badezimmers.

Die Konstruktion bewahrt auch Steinwände, die dem zukünftigen Innenraum Charakter verleihen können.

Eine vollständige Renovierung ist jedoch vorzusehen, mit unter anderem einem Dach, das vollständig erneuert werden muss, der Isolierung, die durchgeführt werden muss, und der Gesamtheit der Innenraumgestaltungen, die erstellt werden müssen: Böden, Wände, Decken, technische Einrichtungen, Sanitär, Heizung und Ausführung.

Die Umgebung ist ein weiterer echter Vorteil: eine ruhige und familiäre Gegend, ohne Belästigung, mit der Landschaft in der Nähe und einem freien Blick auf die umliegenden Landschaften.

Ein ideales Projekt für einen Käufer, der nicht einfach ein Haus zum Renovieren sucht, sondern eine wahre Grundlage, um das Haus seiner Träume zu schaffen, mit einem schönen, flachen Grundstück, einem großzügigen Volumen, einem geschlossenen Garage und der Freiheit, die Räume vollständig neu zu gestalten.