4.5 Zimmer Haus in Gimel

Ein außergewöhnlicher Rahmen inmitten der Natur

Nur 3 Minuten vom Zentrum von Gimel entfernt, liegt dieses Einfamilienhaus direkt am Waldrand, in einer ruhigen und grünen Umgebung.

Vom Grundstück aus gibt ein Tor direkten Zugang zum Wald. Spaziergänge, Wanderungen mit dem Hund oder Pilzesammeln: Hier ist die Natur wirklich vor Ihrer Tür.

Ein idealer Ort für diejenigen, die Ruhe suchen und die Natur lieben.

Ein atemberaubender Blick auf den See und die Alpen

Das Grundstück bietet auch einen freien und panoramischen Blick auf den See und die Alpen.

Die Terrasse von etwa 20 m² ermöglicht es, das schöne Panorama und die Ruhe des Ortes voll auszunutzen.

Ein umfassend renoviertes Haus

Das 1965 erbaute Haus wurde 2024-2025 umfassend renoviert und verbessert, für etwa CHF 400'000.-, unter anderem mit einer externen Peripherisolation, um die Energieeffizienz zu verbessern, sowie einer vollständigen Überprüfung des Daches.

Die Küche und Badezimmer wurden 2020 ebenfalls renoviert.

Das Haus bietet etwa 149 m² Wohnfläche, mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern.

Ruhig, aber nah an allem

Das Zentrum von Gimel ist nur 3 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet viele Annehmlichkeiten: Geschäfte, Restaurants, Apotheke, Post, Bank, Schule und verschiedene Dienstleistungen.

Die Autobahnauffahrt ist etwa 15 Minuten entfernt.

Sie profitieren somit von der Ruhe und der Natur, während Sie gleichzeitig nah an allem sind, was das tägliche Leben erleichtert.

Die wichtigsten Vorteile

• Direkter Zugang zum Wald vom Grundstück aus

• Panoramablick auf den See und die Alpen

• Sehr ruhige und grüne Umgebung

• Grundstück von 1'081 m²

• Etwa 149 m² Wohnfläche

• 4,5 Zimmer, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer

• Terrasse von etwa 20 m²

• Etwa CHF 400'000.- an Renovierungs- und Verbesserungsarbeiten

• 2 innere Parkplätze und viele Außenparkplätze

• Zentrum von Gimel etwa 3 Minuten entfernt

• Autobahnauffahrt etwa 15 Minuten entfernt

Ein kleines Paradies

Der direkt zugängliche Wald, der atemberaubende Blick auf den See und die Alpen, die Ruhe und alle Annehmlichkeiten in wenigen Minuten: Ein seltenes Grundstück für Naturliebhaber.

Um einen Besuch zu organisieren:

Line Hug - 077 423 69 01