CHF1'190'000
Via del Bagio, 6512 Bellinzona
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
54% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 14 Personen im Quartier.
93 %
Tiefer als 23 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
28 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 76% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Im natürlichen Kontext der Hügel von Lôro, nur wenige Autominuten von Giubiasco entfernt, entstehen diese drei Einfamilienhäuser mit privatem Garten und zwei überdachten Parkplätzen für jedes Wohnhaus.
Ideal für Familien, aber auch für diejenigen, die einen guten Kompromiss zwischen den Annehmlichkeiten der Stadt und der Ruhe der Natur suchen.
Diese Häuser auf drei Ebenen sind wie folgt organisiert:
Im Erdgeschoss befindet sich der sehr helle Wohnbereich mit vielen Öffnungen zum Garten. Die Küche ist vom Wohnzimmer durch eine Treppe getrennt, die Bewegung und ein Spiel mit Höhen schafft.
Im ersten Stock befinden sich drei komfortable Schlafzimmer mit zwei Badezimmern, von denen eines ein eigenes Badezimmer mit direktem Zugang vom Schlafzimmer ist.
Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum, die Waschküche und ein großzügiger Raum, der je nach Geschmack genutzt werden kann.
Es besteht auch die Möglichkeit, die Innenräume während der Bauphase zu wählen und anzupassen.
Verkaufspreis Schlüssel in der Hand:
-Haus 1: Fr. 1'190'000.-
-Haus 2: Fr. 1'200'000.-
-Haus 3: Fr. 1'240'000.-
mit der Möglichkeit, einen weiteren offenen Parkplatz für Fr. 25'000.- zu kaufen