CHF1'180'000
Route des Champs Allemands, 1544 Gletterens
Preis / m²
Günstiger als 60% in Gletterens
Teurer als 89% im Kanton Fribourg
Gesamtpreis
Teurer als 50% in Gletterens
Teurer als 71% im Kanton Fribourg
Wohnfläche
Kleiner als 60% in Gletterens
Grösser als 66% im Kanton Fribourg
Baujahr
Neuer als 100% in Gletterens
Neuer als 94% im Kanton Fribourg
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
78% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinerziehende · rund 4 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 66% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.

In einer ruhigen und grünen Umgebung in Gletterens gelegen, bietet dieses neue Architektenprojekt von drei Einzelvillen, das eine Holz- und Betonkonstruktion kombiniert, ein privilegiertes Lebensumfeld in der Nähe des Neuenburgersees.
Jede Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 128 m², eine Terrasse und einen privaten Garten. Die Aufteilung sieht wie folgt aus:
Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangshalle, ein verfügbarer Raum, der als Büro oder Spielzimmer genutzt werden kann, eine offene Küche mit Vorratsraum, ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und ein separates WC.
Die Etage, die über eine beeindruckende Deckenhöhe verfügt, besteht aus zwei Kinderzimmern, einem Badezimmer sowie einem Elternschlafzimmer mit Ankleide und einem Badezimmer mit Dusche. Eine polyvalente Galerie komplettiert die Etage, ideal für die Einrichtung eines TV- oder Leseecks.
Im Untergeschoss befinden sich ein großer verfügbarer Raum und ein Technikraum. Jede Villa verfügt über eine überdachte Parkmöglichkeit für ein Auto. Ein Besucherparkplatz steht den Villen ebenfalls zur Verfügung.
Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Im Sommer ermöglicht das Free-Cooling-System eine natürliche Abkühlung des Hauses um einige Grad dank der Zirkulation von nicht erhitztem Wasser im Fußboden. Auf dem Dach sind Photovoltaikpanele vorgesehen.
Sie werden schätzen:
- Die Nähe zum See und den Naturschutzgebieten
- Eine zeitgenössische und nachhaltige Architektur
- Die hellen und gut gestalteten Räume
- Den privaten Garten
- Die Möglichkeit, die Ausstattung nach Ihren Wünschen zu gestalten
Jedes Detail und jede innenarchitektonische Entscheidung wurden sorgfältig durchdacht und von dem Architekten ausgewählt, um einen hohen Qualitäts-, Komfort- und ästhetischen Konsistenzstandard zu gewährleisten.
Verfügbarkeit: 2027, je nach Baufortschritt
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren.
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