CHF295'000
Via Cà dal Comün, 6525 Gnosca
Stand 22. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 78.8% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 295'000
CHF 1'392'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 11 Tage am Markt. 0.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.7% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
77% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 47 Personen im Quartier.
93 %
Tiefer als 23 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 68% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
In Gnosca, einer ruhigen Stadt am Rande von Bellinzona, wird ein Rustico mit Grundstück verkauft.
Das Rustico liegt auf einem schönen Grundstück und hat einen privaten Garten vor dem Haus und bietet viel Ruhe und Privatsphäre.
Das Haus wurde erweitert und teilweise renoviert.
Das Dach mit sichtbaren Trägern, der rohe Boden zwischen den zwei Etagen und die Treppe aus Naturstein wurden erneuert.
Im Obergeschoss wurden die Räume in zwei sehr helle Zimmer mit Blick auf die Berge unterteilt.
Im Erdgeschoss kann ein Raum als Studio genutzt werden.
Die Anbindung an das Wassernetz, die Kanalisation und die Elektrizität ist bereits erfolgt.
Der interessante Vorteil dieser Immobilie ist, dass jeder die Arbeiten nach seinem eigenen Geschmack beenden kann.
Die Immobilie verfügt auch über einige Parkplätze.
Ebenso geeignet als Zweitwohnsitz.
Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.