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CHF2'495'000
6 Zimmer215 m²
6 Zimmer Haus in Gordola
CHF2'495'000215m²
6596 Gordola
Auf einen Blick
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche215 m²
Zimmer6
Baujahr2025
Veröffentlicht am26. März 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 2'495'000
Preis pro m²CHF 11'605
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Marktumfeld
Stand 09. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 97.6% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'495'000
CHF 1'262'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 2.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.3% höher als vor einem Monat.
Beschreibung
Exklusivität mit Traumaussicht
Der exklusive Zweitwohnsitz im Tessin
WE-FACTS
- erhöht, sonnig, ruhig, familienfreundlich
- luxuriöser und exklusiver Innenausbau, Lift, Neubau
- grosse Terrasse, Smarthome, Minergie-Standard, Lift
Passt für:
Menschen mit Sinn für Design und Architektur
KLARTEXT: Kompromisslos hochwertige Villa mit Südflair
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Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Lift
Pool
Balkon
Garage
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
59% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende · rund 63 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
88 %
Tiefer als 42 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
6596 Gordola
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
37dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
27 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 81% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Mittleres Radonrisiko
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Wenige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Wealth Investment Network - WENET AG
Baarerstrasse 82
6300 Zug
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