5.5-Zi. Haus, Rosenweg 6, Gränichen - CHF 1'400'000 - 154 m²

1 / 5

CHF1'400'000

5.5 Zimmer154 m²

5.5 Zimmer Haus in Gränichen

CHF1'400'000154m²

Rosenweg 6, 5722 Gränichen

Auf einen Blick

Details

ObjekttypHaus

Wohnfläche154 m²

Zimmer5.5

Baujahr2025

Referenznummer2a7c8dd7-0376-11f1-89d7-069ae14c7a06

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-ID3oKqWgAf

Kaufdetails

KaufpreisCHF 1'400'000

Preis pro m²CHF 9'091

Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt111%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt26.9 Rp/kWh

Hypothek prüfen mit Moneyland

Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.

Partnerangebot von Moneyland.ch

Zinsen vergleichen

Marktvergleich

CHF 9'091/m²

Preis / m²

Teurer als 73% in Gränichen

Teurer als 69% im Kanton Aargau

CHF 1'400'000

Gesamtpreis

Teurer als 80% in Gränichen

Teurer als 72% im Kanton Aargau

154 m²

Wohnfläche

Grösser als 65% in Gränichen

Grösser als 74% im Kanton Aargau

2025

Baujahr

Neuer als 78% in Gränichen

Neuer als 76% im Kanton Aargau

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Modern - geräumig - wie neu!

Zu verkaufen kernsaniertes und aufgestocktes Einfamilienhaus an ruhiger Lage und in der Nähe des Dorfzentrums. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Dorfinfrastruktur sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Liegenschaft überzeugt mit folgenden Aspekten:

Guter Ausbau, der teilweise noch mitbestimmt werden kann
Grosszügig formatierte Zimmer
Hübscher, lauschiger Garten
Moderne Architektur

Bezug innert 4 Monaten möglich.

Verkaufspreis CHF 1'400'000.00

Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Balkon

Parkplatz

Garage

Neubau

Kinderfreundlich

Ruhige Lage

Sonnige Lage

Dokumente

Verkaufsdokumentation

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Eher grün

54% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 8 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Rosenweg 6, 5722 GränichenDieses Inserat

Lärm & Ruhe

39dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

30 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 90% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Typische Werte für diese Region.

Mittleres Radonrisiko

Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Die meisten Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

KellermüllerPartner AG

Frohdörfli 2A

5034 Suhr

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen kellermuellerpartner.ch