CHF695'000
6916 Grancia
Stand 15. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 55.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 695'000
CHF 447'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 1.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 6.4% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
54% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 89 Personen im Quartier.
75 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 83% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Giovanni Falconi
Schönes Häuschen mit 3 Räumen, komplett renoviert, in einem Zustand wie neu. Strategische Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und dem Einkaufszentrum von Grancia entfernt. Die Immobilie bietet einladende und gut verteilte Räume, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Neue und moderne Küche, perfekt für die, die Praktikabilität und contemporary Stil lieben. Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang nach draußen. Privater, umzäunter Hof, ideal für Entspannung im Freien oder Haustiere. Eine hervorragende Gelegenheit, in Ruhe zu leben, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen zu verzichten.
Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben:
Zustand wie neu
hell
privater Hof
nahe dem Zentrum von Lugano
ruhige Gegend
großzügige Dimensionen
usw., usw., usw. ...
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Weitere Daten
Lage: ruhig
Zustand des Objekts: gut
Badezimmer/Duschen: 2 (2 x WC/Dusche)
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 500 m
Schulen: Grundschule, 500 m
Geschäfte: Coop, 2,5 km