CHF2'990'000
1212 Grand-Lancy·vor 6 Tagen
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
92% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 160 Personen im Quartier.
47 %
Tiefer als 20 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 57% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Sandra LEOPIZZI

Ref. SLGM : GRAND LANCY
In einer grünen und ruhigen Umgebung eines bevorzugten Wohngebiets in der Nähe von Geschäften und Verkehrsmitteln bietet diese schöne Villa 330 m2 Nutzfläche. Sie verfügt über 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und geräumige Wohnbereiche, die auf die überdachte Terrasse führen.
Der große, baumbestandene Garten ohne Nachbarn ist das Highlight des Objekts mit seinen 2 Terrassen und dem privaten Zugang zum Fluss.
Dieses Familienhaus, das renoviert werden muss, ist dank der ständigen Pflege, der es unterzogen wurde, perfekt gesund und bietet ein privilegiertes Lebensumfeld.
Kontakt und Besichtigungen:
Sandra Leopizzi oder Guillaume MATHIEU
unter 076 419 04 07 oder 078 870 74 73
s.leopizzi@swixim.ch oder g.mathieu@swixim.ch Swixim Plan-les-Ouates - Sandra LEOPIZZI :+41 76 419 04 07 - s.leopizzi@swixim.ch