CHF2'190'000
1212 Grand-Lancy
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
92% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 160 Personen im Quartier.
47 %
Tiefer als 20 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 55% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Laure MONNEY

Réf. 4364LM/2: EXKLUSIV, Grand-Lancy, begehrtes Viertel der Verjus - Noch eine Villa verfügbar - Architekten-Villa HPE nach Plänen mit schönen Volumina, Garten und zwei Parkplätzen, davon einer überdacht.
Nutzfläche von 235 m2 auf drei Ebenen: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss
Im Erdgeschoss, Eingangshalle mit Gästetoilette, ein Keller, eine offene Küche, die zu einem Esszimmer und einem schönen Wohnbereich mit Fenstertüren zum Garten und zur Terrasse führt.
Im Obergeschoss, drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad sowie eine zweite Dusche-Toilette.
Im Keller, ein großer Spielraum, eine Dusche-Toilette, ein Weinkeller und ein Technik-/Waschraum.
Zwei Parkplätze: ein überdachter Parkplatz und ein Außenparkplatz
Ab CHF 2'190'000.-
Weitere Informationen: https://www.villas-signature.ch/
Verkauf nach Plan - Wahl der Ausstattung durch den Käufer - Genehmigung in Kraft
Kontakt:
Laure MONNEY
079 241 67 79
L.monney@swixim.ch Swixim Plan-les-Ouates - Laure MONNEY :+41 79 241 67 79 - l.monney@swixim.ch