CHF1'495'000
Grandson, 1422 Grandson
Preis / m²
Günstiger als 86% in Grandson
Günstiger als 82% im Kanton Vaud
Gesamtpreis
Teurer als 66% in Grandson
Teurer als 58% im Kanton Vaud
Wohnfläche
Grösser als 80% in Grandson
Grösser als 83% im Kanton Vaud
Baujahr
Älter als 93% in Grandson
Älter als 65% im Kanton Vaud
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
51% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinerziehende · rund 4 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 85% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Sie liegt in einer ruhigen und privilegierten Umgebung, entlang eines wenig befahrenen Landwegs, und verführt durch ihre Ruhe, Helligkeit und die atemberaubende Aussicht auf den See. Durch ihre Südostausrichtung und die großen Fenster profitiert das Anwesen von angenehmem natürlichen Licht den ganzen Tag über. Auf drei Ebenen verteilt, bietet es großzügige Räume mit 7,5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein separates Büro im Obergeschoss, bestehend aus 3 Zimmern und bieten viele Möglichkeiten zur Gestaltung. Dieses Haus eignet sich perfekt für eine Familie, die nach Platz sucht, aber auch für Personen, die eine selbstständige Tätigkeit von zu Hause aus ausüben möchten. Die Konfiguration des Objekts ermöglicht die Nutzung eines separaten Büros, wie z.B. einem Büro, einem Kabuff, einem Atelier oder einem Raum für eine freie Tätigkeit. Die Schaffung einer separaten Wohnung ist ebenfalls leicht vorstellbar, je nach Bedarf der zukünftigen Käufer. Der 1'301 m² große Grundstück ist ebenfalls ein großer Vorteil. Der geräumige und grüne Garten bietet einen angenehmen Rahmen, um die schönen Tage zu genießen, Gäste zu empfangen oder einfach in einer friedlichen Umgebung zu entspannen. Das Haus wurde regelmäßig gepflegt und modernisiert, mit wichtigen Renovierungen in den Jahren 2014, 2017 und 2019, die das Innere des Objekts, das komplette Badezimmer und die Fenster betrafen. Es sind jedoch noch Renovierungen vorzusehen, insbesondere im Bereich der Heizung, was es den zukünftigen Käufern ermöglicht, das Objekt weiter zu modernisieren und an ihre Wünsche sowie ihren Lebensstil anzupassen. Mit seinen schönen Räumen, seinem Potenzial zur Gestaltung, seinem bereits existierenden Büro, seiner ruhigen Lage und der atemberaubenden Aussicht auf den See bietet diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für Personen, die einen geräumigen, anpassbaren und an verschiedene Projekte angepassten Lebensraum schaffen möchten. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieses Hauses zu entdecken.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN DAS OBJEKT BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1422-26-1