CHF2'450'000
1091 Bourg-en-Lavaux·vor 3 Tagen
Stand 24. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 33.8% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 2'450'000
CHF 3'700'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 20 Tage am Markt. 1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.6% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
75% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 10 Personen im Quartier.
63 %
Tiefer als 84 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 61% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Im Zentrum von Grandvaux begeistert diese 11-Zimmer-Immobilie mit ihrem Charme, den schönen Räumen und den zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.
Sie umfasst ein helles, großes Wohnzimmer, eine kürzlich renovierte Küche, 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, einen Spa-Bereich sowie praktische Stauräume. Die Atmosphäre ist warm und authentisch, mit viel Charme.
Seltenes Angebot auf dem Markt: Das Haus ist nicht denkmalgeschützt, bietet somit Freiheit für eventuelle Umbauten.
Weiterer wichtiger Vorteil: Zwei derzeit vermietete Wohnungen (eine 2,5-Zimmer- und eine Studio-Wohnung) generieren eine monatliche Mieteinnahme von CHF 2'400.-.
Zentrale Lage, in einer gesuchten Umgebung, nahe bei Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Grünflächen.
Seine Vorzüge:
Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.