CHF1'130'000
CH, 1523 Granges-près-Marnand
Preis / m²
Teurer als 50% in Granges-près-Marnand
Günstiger als 87% im Kanton Vaud
Gesamtpreis
Teurer als 81% in Granges-près-Marnand
Günstiger als 62% im Kanton Vaud
Wohnfläche
Grösser als 66% in Granges-près-Marnand
Grösser als 72% im Kanton Vaud
Baujahr
Älter als 67% in Granges-près-Marnand
Älter als 88% im Kanton Vaud
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
61% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 47 Personen im Quartier.
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 69% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Nous avons le plaisir de vous présenter une superbe maison individuelle de 6.5 pièces, entièrement rénovée avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux, aux finitions et à la performance énergétique. Développant 188 m² habitables répartis sur quatre niveaux, elle offre des espaces confortables et parfaitement adaptés à la vie familiale.
La rénovation a été menée selon des principes éco-bioclimatiques, alliant respect de l'environnement et confort moderne. La maison bénéficie notamment d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires, d'une isolation périphérique de 20 cm, de fenêtres en triple vitrage ainsi que de matériaux naturels tels que le liège, la laine de lin ou le miscanthus, garantissant un équilibre idéal entre efficacité énergétique et bien-être intérieur.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cuisine ouverte et salle à manger d'environ 50 m² s'ouvre sur une grande terrasse. L'étage offre trois chambres et une salle de bains, tandis que le dernier niveau abrite deux chambres supplémentaires et une élégante suite parentale.
Située sur les hauts de Granges-près-Marnand, au calme d'un cul-de-sac, cette maison combine charme, élégance et durabilité dans un cadre paisible et verdoyant -- une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité et de confort contemporain.