6.5 Zimmer Villa in Grimisuat

Moderne Architekten-Villa mit 6,5 Zimmern, 280 m2, in Champlan Wir bieten Ihnen diese wunderschöne, moderne Architekten-Villa mit 6,5 Zimmern zum Verkauf an, die 2023 in einer Sackgasse auf einem außergewöhnlichen Grundstück von 680 m2 in Grimisuat, im Herzen des Weilers Champlan, errichtet wurde.Grimisuat ist eine Walliser Gemeinde (445 Hektar), die sich auf dem nach Süden ausgerichteten Hang erstreckt. Sie liegt in einem erhaltenen, Wohn- und Familienbereich, in dem alle Annehmlichkeiten in Reichweite sind. Ein paar Minuten reichen aus, um die Schulen, die Kirche, das Krankenhaus, die Geschäfte, die Restaurants und die typischen Weinkeller, die Sport- und Freizeiteinrichtungen zu erreichenDiese Villa mit 280 m2 Nutzfläche und 220 m2 Wohnfläche, die 2023 errichtet wurde, bietet allen modernen Komfort und ist bewohnbar. Sie verfügt über mehr als 50 m2 Außenterrassen, die es den potenziellen Käufern ermöglichen, die einzigartige Aussicht auf die Walliser Alpen zu genießen.Die Villa profitiert von natürlichen Licht durch ihre großen Öffnungen und verfügt über hochwertige Materialien und moderne Ausstattungen, die einen optimalen Komfort im Alltag gewährleisten.Die Einrichtung dieser Villa im modernen und funktionalen Stil, die 3 Schlafzimmer, 1 Elternschlafzimmer und 2 Badezimmer hat, ist wie folgt auf fünf Halbetagen verteilt: Untergeschoss :

• Keller von 30 m2
• Technikraum mit Boiler und Luft-Luft-Wärmepumpe
• Flur mit Abstellraum

 Erdgeschoss :

• Eingangshalle mit Einbauschränken
• Helles Wohnzimmer von 55 m2 mit offener Küche von Qualität, voll funktionsfähig
• Integrierter Wirtschaftsraum hinter der Küche
• Gäste-WC
• Zugang zu den Außenterrassen
• Flur mit Zugang zur Garage mit elektrischem Tor

 Erster Stock :

• Mezzanin von 15 m2
• Schlafzimmer 1 von 12 m2
• Schlafzimmer 2 von 12 m2
• Schlafzimmer 3 von 13 m2
• Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und WC
• Waschküche

 Zweiter Stock :

• Elternschlafzimmer von 30 m2
• Ankleidezimmer
• Duschbad mit Doppelwaschbecken und WC

 Weitere Vorteile dieser Immobilie :

• Hochwertige Materialien
• Heizung durch die Fußböden
• Doppelverglasung
• Elektrische Jalousien
• Zentralstaubsauger
• Fliesen auf der gesamten Villa
• Deckenhöhe von 2,55 Metern
• Wunderschöne Aussicht auf die Ebene und die Walliser Alpen
• 4 Außenparkplätze
• Möglichkeit, eine geschlossene Pergola auf der Terrasse auf der Westseite zu errichten
• Möglichkeit, die Hypothek bei der BCV zu übernehmen

 Diese Immobilie kombiniert Modernität, Komfort und privilegierte Lage, ideal für eine Familie, die nach Ruhe sucht, aber dennoch nahe bei den Annehmlichkeiten bleiben möchte.Verkaufspreis: 1.600.000 CHFVollständige Unterlagen auf Anfrage. Für weitere Informationen oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute.Ein seltenes Objekt, das Sie nicht verpassen sollten!  Audric Aguillon Leiter des Verkaufsteamsaudric@prestigeinvestment.ch +41.78.201.96.98