CHF950'000
Niesenstrasse 13, 3506 Grosshöchstetten
Preis / m²
Günstiger als 94% im Kanton Bern
Gesamtpreis
Teurer als 57% im Kanton Bern
Wohnfläche
Grösser als 100% in Grosshöchstetten
Grösser als 93% im Kanton Bern
Baujahr
Älter als 87% in Grosshöchstetten
Älter als 90% im Kanton Bern
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
51% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 20 Personen im Quartier.
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 56% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Dieses attraktive 3-Familienhaus im Chaletstil vereint eine hervorragende Lage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer durchdachten Raumaufteilung.
Die Liegenschaft umfasst drei eigenständige Wohnungen:
Erdgeschoss: 3.5-Zimmerwohnung
Obergeschoss: 4-Zimmerwohnung
Dachgeschoss: 3-Zimmerwohnung
Der nach Südosten ausgerichtete Garten lädt zu sonnigen Stunden und entspannten Momenten im Freien ein. Balkone, eine Terrasse sowie ein gedeckter Sitzplatz schaffen zusätzliche attraktive Aussenbereiche mit hohem Wohnkomfort. Diverse Nebenräume bieten praktischen Stauraum und ergänzen das Raumangebot optimal.
Zur Liegenschaft gehören zudem eine Doppelgarage sowie mehrere Autoabstellplätze.
Das Haus befindet sich an einer Zubringerstrasse ohne Durchgangsverkehr und bietet dadurch ein angenehmes Wohnumfeld. Der Bahnhof ist in nur drei Gehminuten erreichbar, was eine ausgezeichnete Anbindung gewährleistet.
*Verkaufsdokumentation*
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Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Liegenschaft – Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.