CHF1'245'000
Wiesenstrasse 21, 8594 Güttingen
Preis / m²
Günstiger als 86% in Güttingen
Günstiger als 63% im Kanton Thurgau
Gesamtpreis
Teurer als 78% in Güttingen
Teurer als 66% im Kanton Thurgau
Wohnfläche
Grösser als 95% in Güttingen
Grösser als 82% im Kanton Thurgau
Baujahr
Älter als 60% in Güttingen
Neuer als 53% im Kanton Thurgau
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
56% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 33 Personen im Quartier.
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 63% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.

Sven Bauer
ImmobilienExperte | Mitglied der Geschäftsleitung
Herzlich willkommen im schönen Güttingen am Bodensee.
Raffinierte Architektur trifft auf höchsten Wohnkomfort: Dieses hochwertige 5.5-Zimmer-Minergie-P-Haus überzeugt durch modernes Design, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Grundrissgestaltung. Grosszügige Wohnbereiche, edle Materialien sowie eine stilvolle Küche mit Marken-Geräten schaffen ein exklusives Wohnambiente. Der sonnige Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. In begehrter Lage nahe dem Bodensee vereint diese Liegenschaft Lebensqualität, Nachhaltigkeit und zeitgemässe Architektur auf höchstem Niveau.
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Einige Besonderheitend dieser Immobilie:
+ Begehrte Lage
+ Familienfreundliches Wohnquartier
+ Seenähe
+ Hervorragende Infrastruktur
+ Sehr gepflegter Gesamtzustand
+ Minenergie-P
+ Photovoltaikanlage
+ Kontrollierte Raumlüftung
+ 3-fach-Verglasung
+ Glasfaseranschluss
+ Küchengeräte: Miele, Berbel
+ Bad: Steinberg, Villeroy & Boch, Duravit etc.
+ Galerie ca. 10 m²
+ Sitzplatz im Garten auf Holzpodest
+ Grosszügige Aussenschränke
+ Separater Veloraum
+ u.v.m.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit im schönen Güttingen am Bodensee nicht entgehen.
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Ihr ImmoLeague Team.
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Welcome to beautiful Güttingen on Lake Constance.
Sophisticated architecture meets maximum living comfort: this high-quality 5.5-room Minergie-P house impresses with its modern design, light-flooded rooms and well thought-out floor plan. Spacious living areas, high-quality materials and a stylish kitchen with brand-name appliances create an exclusive living ambience. The sunny garden with terrace invites you to relax and extends the living space outdoors. In a sought-after location near Lake Constance, this property combines quality of life, sustainability and contemporary architecture at the highest level.
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Some special features of this property:
Sought-after location
Family-friendly residential area
Close to the lake
Excellent infrastructure
Very well-kept overall condition
Minergie-P
Photovoltaic system
Controlled room ventilation
Triple glazing
Fiber optic connection
Kitchen appliances: Miele, Berbel
Bathroom: Steinberg, Villeroy & Boch, Duravit etc.
Gallery approx. 10 m²
Seat in the garden on wooden platform
Generous outside cupboards
Separate bicycle room
and much more.
Don't miss out on this unique opportunity in beautiful Güttingen on Lake Constance.
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