7.5-Zi. Haus, Hallau - CHF 1'450'000 - 322 m²

DOMUS VINUM - Kernsaniertes Raumwunder: Ein Zuhause für Individualist

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CHF1'450'000

7.5 Zimmer322 m²

7.5 Zimmer Haus in Hallau

CHF1'450'000322m²

8215 Hallau

Auf einen Blick

Details

ObjekttypHaus

Wohnfläche322 m²

Zimmer7.5

Baujahr2006

Referenznummer26-00163

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDWoCz2u1R

Kaufdetails

KaufpreisCHF 1'450'000

Preis pro m²CHF 4'503

Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt112%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt32.2 Rp/kWh

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CHF 4'503/m²

Preis / m²

Günstiger als 70% in Hallau

Günstiger als 88% im Kanton Schaffhausen

CHF 1'450'000

Gesamtpreis

Teurer als 100% in Hallau

Teurer als 80% im Kanton Schaffhausen

322 m²

Wohnfläche

Grösser als 100% in Hallau

Grösser als 97% im Kanton Schaffhausen

2006

Baujahr

Neuer als 62% in Hallau

Neuer als 53% im Kanton Schaffhausen

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

DOMUS VINUM - Kernsaniertes Raumwunder: Ein Zuhause für Individualist

Dieses Haus erzählt keine Geschichte es schreibt eine neue. Hinter historischen Mauern offenbart sich ein modernes Wohnkonzept, das Vergangenheit ehrt und Zukunft gestaltet. Das komplett renovierte Altstadthaus vereint zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Lichtdurchflutete Räume und historische Details schaffen eine einzigartige Atmosphäre.

Hier ein paar Highlights:
*243 m2 Wohnfläche und 79 m2 Gewerbefläche im EG
Originelles Unikat mit zwei Hauseingängen
*Komplett renoviert und den Anforderungen an den modernen Wohnkomfort entsprechend
*Angeschlossen an CO2-neutrale Holzschnitzel Heizung, Sonnenkollektoren für Warmwasser
*Hohe Räume und lichtdurchflutet
*Grosser Gewölbebereich im EG mit Schaufenster zur individuellen Nutzung oder zum Vermieten

Diese seltene Gelegenheit ist ideal für all diejenigen, die das Besondere statt 08-15 Lösungen suchen und die gerne in einer einzigartigen Umgebung leben möchten.

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Ausstattung

Schöne Aussicht

Kinderfreundlich

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

67% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 90 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

8215 HallauDieses Inserat

Lärm & Ruhe

35dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

27 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 89% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Typische Werte für diese Region.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 2 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Casaly Immobilien AG

Neustadt 2

8200 Schaffhausen

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen casaly.ch

Linda Ly Phan

Geschäftsführerin