CHF920'000
Hochrütistrasse, 5212 Hausen AG
Gesamtpreis
Günstiger als 78% in Hausen AG
Günstiger als 66% im Kanton Aargau
Baujahr
Älter als 75% in Hausen AG
Älter als 64% im Kanton Aargau
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
60% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 42 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 58% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Diese Liegenschaft vereint durchdachte Raumaufteilung mit komfortabler Ausstattung und bietet ein angenehmes Wohnambiente.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo, eine offene Küche mit grosszügigen Arbeitsflächen sowie der helle Wohn- und Essbereich mit Cheminée. Die grossen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Obergeschoss bietet drei geräumige Schlafzimmer, wovon eines über einen direkten Zugang zum Balkon verfügt. Ergänzt wird diese Etage durch ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und WC. Im Dachgeschoss stehen ein grosses Atelier, ein zusätzliches Zimmer sowie eine praktische Abstellkammer zur Verfügung und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Untergeschoss verfügt über drei Kellerräume sowie einen Wasch- und Technikraum.
Der gepflegte Garten mit teilweise gedecktem Sitzplatz und Sonnenstoren lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und rundet das attraktive Wohnangebot harmonisch ab. Neben einer integrierten Zentralstaubsaugeranlage sowie einem praktischen Wäscheschacht bietet die Liegenschaft zudem zwei Tiefgaragenparkplätze.
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