5.5 Zimmer Haus in Engwilen

Ihr Familientraum im Thurgau – freistehendes 5½-Zimmer-Einfamilienhaus, Neubau, ab sofort bezugsbereit. Grosszügige Garten- und Spielfläche, nahezu energieautark dank Meyer-Burger-Photovoltaik-Anlage und 16 kWh-Akku. 553 m² Landanteil, ca. 150 m² Wohnfläche, angebaute Garage. Kaufpreis Fr. 1'250'000.–

Hier dürfen Kinder noch Kinder sein.

Grosser Garten, saubere Luft – und trotzdem schnell in der Stadt: Engwilen im Thurgau bietet Familien genau das, was heute rar geworden ist. In einer kleinen Überbauung mit nur sechs Häusern entstand hier Ihr neues Zuhause – freistehendes 5½-Zimmer-Einfamilienhaus, Neubau 2025, ab sofort beziehbar.

Platz für die ganze Familie – drinnen wie draussen Auf ca. 150 m² Netto-Wohnfläche finden alle ihren Platz: Der offene Wohn- und Essbereich mit Traumküche, Kochinsel und Bora-Induktionskochfeld ist der Mittelpunkt des Familienlebens. Alle anderen Küchengeräte stammen von V-ZUG – langlebige Schweizer Qualität. Die Hebe-Schiebetür führt direkt auf den sonnigen, befestigten Sitzplatz. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Kinderzimmer, Spielzimmer oder für's Homeoffice. Die Nasszelle. mit der Dusche im Erdgeschoss ist praktisch.

Der grosse Garten – ein echtes Privileg. Ob Sandkasten, Trampolin, Gemüsegarten oder einfach freies Spielen oder relaxen: Hier ist der Platz dafür. Die angrenzende Parzelle liegt in der Freihaltezone und bleibt dauerhaft von Bebauung frei.

Energieunabhängigkeit – ein Geschenk an die nächste Generation Eigene Erdsonden-Wärmepumpe mit Bodenheizung, Photovoltaikanlage von Meyer Burger (Schweizer Produkt) und 16 kWh-Hausspeicher: Sie produzieren Ihren Strom weitgehend selbst und heizen günstig und umweltschonend. Ein vorbereitetes Leerrohr für eine E-Auto-Ladestation ist bereits vorhanden.

Schulen, Vereine, Natur – alles da Engwilen bietet ein intaktes Dorfumfeld, lokalen Vereinen und einer Natur, die zum Entdecken einlädt. Kreuzlingen mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist in 11 Minuten erreichbar, Weinfelden in 12 Minuten. Für Pendler: Der Flughafen Zürich ist mit dem Auto in 47 Minuten erreichbar, der Hauptbahnhof Zürich in 51 Minuten.

Das Wichtigste auf einen Blick:

• Neubau 2025, Massivbauweise mit Aussenisolation

• 5½ Zimmer, ca. 150 m² Wohnfläche, 553 m² Landanteil

• Grosser Garten

• Erdsonden-Wärmepumpe & Bodenheizung

• Photovoltaik Meyer Burger + 16 kWh-Akku

• Traumküche mit Bora-Kochfeld & V-ZUG-Geräten

• Zimmer im Erdgeschoss + WC/Dusche EG

• 3-fach isolierte Fenster & Hebe-Schiebetür auf Sitzplatz

• Elektrische Raff-Storen & Sonnenstoren inklusive

• Angebaute Garage mit Torautomat & Service-Türe

• Beheizter Bastelraum im Untergeschoss

• Leerrohr E-Auto-Ladestation

• Möglichkeit für verglasten Sitzplatz

Kaufpreis: Fr. 1'250'000.– (inkl. Land, Garage und gesamter Energieanlage) Bezug ab sofort möglich. Das Haus ist "jederzeit" besichtigbar – rufen Sie uns an: 052 338 11 44