4.5-Zi. Haus, Heiden - CHF 1'300'000 - 120 m²

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CHF1'300'000

4.5 Zimmer120 m²

4.5 Zimmer Haus in Heiden

CHF1'300'000120m²

9410 Heiden

Auf einen Blick

Details

ObjekttypHaus

Wohnfläche120 m²

Zimmer4.5

Stockwerk2. OG

Baujahr1919

Zuletzt renoviert2024

ReferenznummerI-04855A-W-04855A

Veröffentlicht am17. April 2026

Inserats-ID0srOSb1R

Kaufdetails

KaufpreisCHF 1'300'000

Preis pro m²CHF 10'833

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt390%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt32.8 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 10'833/m²

Preis / m²

Teurer als 100% in Heiden

Teurer als 94% im Kanton Appenzell Ausserrhoden

CHF 1'300'000

Gesamtpreis

Günstiger als 86% in Heiden

Teurer als 65% im Kanton Appenzell Ausserrhoden

120 m²

Wohnfläche

Kleiner als 82% in Heiden

Grösser als 52% im Kanton Appenzell Ausserrhoden

1919

Baujahr

Älter als 93% in Heiden

Älter als 84% im Kanton Appenzell Ausserrhoden

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Bauernhaus mit eigener Wasserquelle

Diese Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit, ländliche Ruhe, Natur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu verbinden.

Der Stallanbau eröffnet zusätzlichen Raum für individuelle Ideen, sei es für Tiere, Hobbys oder persönliche Projekte.

Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die Liegenschaft befindet sich in Heiden im Ortsteil Wässern, in ruhiger und naturnaher Umgebung.
Hier geniessen Sie viel Privatsphäre, Weite und ein Leben fernab vom Alltag.

Ausstattung

Schöne Aussicht

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

82% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende · rund 65 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

9410 HeidenDieses Inserat

Lärm & Ruhe

49dB

Lärmpegel tagsüber

Durchschnittliche Lärmbelastung

Üblicher Pegel für Wohnlagen.

Nacht

36 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 57% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Einige Gebäude

5G-Abdeckung

Von 2 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Engel & Völkers Ostschweiz

Zürcherstrasse 151

8500 Frauenfeld

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen engelvoelkers.com