CHF760'000
9100 Herisau
Preis / m²
Günstiger als 67% in Herisau
Günstiger als 73% im Kanton Appenzell Ausserrhoden
Gesamtpreis
Günstiger als 69% in Herisau
Günstiger als 77% im Kanton Appenzell Ausserrhoden
Wohnfläche
Grösser als 84% in Herisau
Grösser als 56% im Kanton Appenzell Ausserrhoden
Baujahr
Älter als 94% in Herisau
Älter als 96% im Kanton Appenzell Ausserrhoden
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
89% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 62 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 87% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Josua Asamoah
Immobilienmakler
Sind Sie auf der Suche nach einem charmanten Zuhause mit viel Platz und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten in Herisau?
Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus überzeugt durch eine gelungene Kombination aus dem Charakter eines Altbaus und einem modernen Innenausbau (Sanierung 2003). Die durchdachte Raumaufteilung mit mehreren Zimmern, einem offenen Wohn- und Essbereich sowie einem ausgebauten Dachgeschoss bietet vielseitige Möglichkeiten, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
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Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Dachterrasse, welche zum Verweilen einlädt und zusätzlichen Aussenraum bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Nebenflächen wie Estrich, Abstellraum sowie einen Hobbyraum im Keller.
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Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr sind in kurzer Gehdistanz erreichbar.
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Hinweis: Die Liegenschaft verfügt über einen Aussenparkplatz sowie über die typischen Eigenschaften eines sanierten Altbaus, was sich unter anderem in der Raumstruktur widerspiegelt.
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Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
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