6 Zimmer Bauernhaus in Hettlingen

Diese Liegenschaft bietet eine Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder Familien auf der Suche nach Mehrgenerationswohnraum.

Das 654 m2 grosse Grundstück befindet sich in der Dorfkernzone und bietet einen sonnigen, ruhigen Garten sowie attraktive Entwicklungsmöglichkeiten.

Das klassische Bauernhaus besteht aus Wohnteil, Tenn und Stallbereich.

Das Wohnhaus mit ca. 160m2 Wohnfläche weist einen umfassenden Sanierungsbedarf auf. Gebäudehülle, Innenausbau und Haustechnik entsprechen nicht mehr heutigen Standards. Durch den Ausbau des angrenzenden alten Ökonomieteils lässt sich grosszügiger Wohnraum von mehreren 100m2 realisieren.

Gleichzeitig überzeugt die Liegenschaft an der Stationsstrasse 17 durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Bahnhof, Bus und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar, der Autobahnanschluss A1 liegt nur 3 Kilometer entfernt. Winterthur, Frauenfeld und Schaffhausen sind schnell erreichbar.

Die Lage in einer familienfreundlichen Gemeinde mit Schule, Kindergarten, Freizeitangeboten sowie Nähe zu Natur, Wald und See rundet das attraktive Gesamtbild ab.

Fazit: Eine seltene Kaufgelegenheit mit vielfältigen Optionen – von der umfassenden Sanierung mit Erweiterung bis hin zum Neubauprojekt.