CHF660'000
Talstrasse 380, 4204 Himmelried·vor 12 Std.
Stand 14. Sept. 2026
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 26 Tage am Markt. 1.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.6% tiefer als vor einem Monat.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
77% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 40 Personen im Quartier.
124 %
Tiefer als 42 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Dieses Reihenmittelhaus an ruhiger und sonniger Lage in Himmelried bietet viel Potenzial für Käuferinnen und Käufer, die eine Liegenschaft nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten.
Das Haus verfügt über einen durchdachten Grundriss mit einem grosszügigen Wohn- und Essbereich sowie einem gedeckten Sitzplatz und einem Garten mit Teich. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Balkon mit Blick ins Grüne. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Platz für Hobby, Büro und Stauraum. Die Liegenschaft befindet sich in einem älteren Zustand und bietet im Rahmen einer Sanierung attraktive Möglichkeiten zur individuellen Neugestaltung. Damit lässt sich das Haus Schritt für Schritt an persönliche Vorstellungen und zeitgemässe Wohnbedürfnisse anpassen. Zum Angebot gehören zudem zwei Einstellhallenplätze. Die naturnahe Lage sowie die gute Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten runden das Angebot ab.