Details

ObjekttypHaus

Wohnfläche240 m²

Zimmer8

Baujahr1900

Zuletzt renoviert2025

Referenznummer8fd12820-4872-11f1-8fa4-069ae14c7a06

Veröffentlicht am5. Mai 2026

Inserats-IDALY0gGDl

Kaufdetails

KaufpreisCHF 2'095'000

Preis pro m²CHF 8'729

Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt98%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt27.9 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 8'729/m²

Preis / m²

Teurer als 64% im Kanton Aargau

CHF 2'095'000

Gesamtpreis

Teurer als 93% im Kanton Aargau

240 m²

Wohnfläche

Grösser als 100% in Holderbank AG

Grösser als 94% im Kanton Aargau

1900

Baujahr

Älter als 100% in Holderbank AG

Älter als 96% im Kanton Aargau

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Top Gelegenheit! Komplett saniertes Mehrfamilienhaus mit Baulandreserve

Top Gelegenheit! Komplett saniertes Mehrfamilienhaus mit Baulandreserve Sind Sie auf der Suche nach einer interessanten Investition? Dieses voll sanierte Mehrfamilienhaus an der Hauptstrasse 65, 5113 Holderbank, bietet 3 Wohnungen (voll vermietet) und einer grossen Scheune, welche als Lager oder Gewerberaum genutzt werden kann.

Das im Jahr 1900 erbaute Haus wird 2025 umfassend renoviert und modernisiert. Auf dem grossen Grundstück können bis zu 8 weitere Wohnungen realisiert werden.

voll renoviertes Mehrfamilienhaus
3 Wohnungen (voll vermietet)
grosser Gewerberaum
Zusätzlich können 8 Wohnungen gebaut werden
Nettomieteinnahmen jährlich CHF 94'080.--
Top Lage, nur 8 Minuten bis zur Autobahn

Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Investoren, die sofortigen Cashflow und Wachstumspotenzial suchen, Mehrgenerationenfamilien oder Bauträger, die das Baulandpotenzial nutzen möchten.

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Ausstattung

Waschmaschine

Balkon

Parkplatz

Tumbler

Kinderfreundlich

Standort

Eher grün

45% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 10 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Hauptstrasse 65, 5113 Holderbank AGDieses Inserat

8 Zimmer Haus in Holderbank AG

Auf einen Blick

Details

Kaufdetails

Marktvergleich

Beschreibung

Top Gelegenheit! Komplett saniertes Mehrfamilienhaus mit Baulandreserve

Ausstattung

Standort

Eher grün

Ruhige Nachbarschaft

Wichtige Destinationen

Lärm & Ruhe

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Geringes Radonrisiko

Konnektivität

Kabel-Internet

5G-Abdeckung

Inseratinformationen

abt & domb ag

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