CHF2'350'000
Holgassstrasse 35, 8634 Hombrechtikon
Stand 23. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 44.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 2'350'000
CHF 4'225'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 29 Tage am Markt. 0% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.9% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
53% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 30 Personen im Quartier.
113 %
Tiefer als 35 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 84% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Das freistehende 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus wurde 1982 in Doppelschalenmauerwerk und Holzkonstruktion erstellt und ist Teil einer familienfreundlichen Grossüberbauung an ruhiger Lage im Zentrum von Hombrechtikon.
Von aussen prägen die roten Holzläden und das markante Dachgeschoss den Charakter des Hauses. Im Innern eröffnet sich ein grosszügiges Wohnvolumen verteilt über drei Geschosse. Anstehende Renovationen und das aussergewöhnliche Ausbaupotenzial des Dachgeschosses ermöglichen Ihnen auf rund 264 m² Wohnfläche einzigartige Möglichkeiten, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und ein Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Weitere Highlights:
Ideale Zonierung des Wohn-, Ess- und Kochbereiches auf 65 m²
Einzigartiges Ausbaupotenzial - Studie inkl. Kostenschätzung vorhanden
Beste Lichtverhältnisse dank südlicher Ausrichtung
2 Badezimmer und 1 Gäste-WC
Untergeschoss mit Waschraum und Sauna
52.4 m² grosser Keller für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Schöner Gartenumschwung mit überschaubarem Aufwand.
Doppelgarage mit Vorplatz
Live-Eindrücke:
Mood-Video: https://www.youtube.com/watch?v=KO7EQxXUaFk
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die Verkaufsdokumentation und weitere Unterlagen zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.