6.5 Zimmer Haus in Böztal

An zentraler und gut erschlossener Lage in Hornussen befindet sich dieses moderne Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern. Die Liegenschaft überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über drei Wohngeschosse, helle Wohnräume sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf für Homeoffice, Hobby oder Gäste.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Garderobe, die moderne Küche sowie der grosszügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz. Die Küche verfügt über hochwertige Geräte von AEG und Bauknecht sowie eine pflegeleichte Natursteinabdeckung. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC mit Lavabo sowie die Waschküche und den Heizungsraum.

Das Obergeschoss verfügt über drei helle Schlafzimmer mit einer Fläche von jeweils ca. 14 m². Das grosszügige Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne, Dusche, WC und Doppellavabo ausgestattet. Ein Balkon bietet zusätzlichen Aussenraum und lädt zum Verweilen ein.

Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer sowie ein Bad mit Dusche, Lavabo und WC zur Verfügung. Ein Reduit bietet zusätzlichen Stauraum.

Der gepflegte Aussenbereich mit gedecktem Sitzplatz und Gartenfläche bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Zum Haus gehört zudem ein Carport mit integrierter Wallbox für ein Elektrofahrzeug sowie ein Geräteraum. Ein zweiter Parkplatz befindet sich direkt hinter dem Carport.

Weitere Highlights:

• Moderne, angebaute Doppelhaushälfte mit 6.5 Zimmern und familienfreundlichem Grundriss

• Durchdachte Raumaufteilung über drei Wohngeschosse mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

• Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz

• Moderne Küche

• Fünf vielseitig nutzbare Zimmer im Ober- und Dachgeschoss

• Gepflegter Garten mit gedecktem Sitzplatz sowie Balkon im Obergeschoss

• Eigener Waschturm mit Waschmaschine (Miele) und Tumbler (Bosch)

• Bushaltestelle «Hornussen, Oberdorf» direkt vor der Haustüre mit Verbindungen nach Brugg und Frick

• Kindergarten und Primarschule in Hornussen, weiterführende Schulen in Frick

• Gute Erreichbarkeit von Aarau, Zürich und Basel mit dem öffentlichen Verkehr

• Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, Ihnen das Objekt persönlich zeigen zu dürfen.